Subasta BOE de inmueble en outeiro de Rei: Lg Penelas – Robra 99 (d) Poligono 76 Parcela 108 0010064 – 65 00ph17a. Roza

outeiro de Rei · terreno · 490 m²

Дом (Catastro: Residencial, 1999) с участком 490 м², Roza, Outeiro de Rei: vivienda habitual; valor 66 232 EUR, минимум 46 362 EUR.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-266407

Datos actualizados: 13 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: жильё должника в aldea, рынка нет

Дом с участком 490 м² (Catastro: Residencial, 1999) в aldea Alameda Penelas 99, Roza, Outeiro de Rei (Lugo); в данных тип TERRENO, по эдикту vivienda habitual.

Рыночной опоры нет; эффективный минимум 46 362 EUR (70% valor) при valor 66 232 EUR и долге 61 204 EUR.

Решает статус жилья должника; движок поставил SKIP, спред без опоры не считается.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Cargas anteriores
В тексте: «se mantienen las cargas o gravámenes anteriores» без суммы.
Что именно продаётся
Тип в данных TERRENO, а Catastro: Residencial, 1999.

market_anchor отсутствует: нет comps

Riesgos visibles antes de pujar

Posible vivienda habitual del deudor
В данных эдикта vivienda habitual: «Sí». Вступление во владение может затянуться и потребовать судебных действий.
Долг почти равен valor
Требуемая сумма 61 204 EUR составляет почти весь valor 66 232 EUR: кредитор защищает минимум.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P1
Запрос в Sección Civil TI Lugo Plz 1: кто проживает
P1
Sede Catastro (ref. 27039A076001080001HT): постройка и площадь

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 27039A076001080001HT
  • Finca registral: Finca registral indicada en BOE
  • Cargas: SEGUN CERTIFICACION DE DOMINIO Y CARGAS. SE CANCELA LA CARGA REGISTRAL QUE DA LUGAR A ESTA SUBASTA Y TODAS LAS POSTERIORES, SE MANTINEN LAS CARGAS O GRAVAMENES ANTERIORES O DEL MISMO RANGO, Y QUIEN SE ADJUDIQUE EL INMUEBLE SE SUBROGA EN LA RESPONSABILIDAD QUE GARANTIZAN.
Texto original BOE

FINCA Nº 7.501, INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD NÚMERO DOS DE LUGO, TOMO 1045, LIBRO 71, FOLIO 29. DESCRIPCIÓN: ROZA DE XUNTO A CASA DE ELIAS, sita en la parroquia de Robra, municipio de Outeiro de Rei, a matorral, de la superficie de unas treinta y cinco áreas, aproximadamente, que linda: Norte, con la de Manuel Hortas; Sur, de Elias Pérez y José Hortas; Este, camino a Bonxe, y Oeste, de José Lombao. Sobre esta finca se construyó la siguiente edificación: Vivienda unifamiliar, compuesta de planta baja, alta y planta bajo cubierta; en planta baja de superficie aproximada de cien metros cuadrados, está destinada a vivienda y distribuida en diversas dependencias y servicios, y en planta alta, de superficie aproximada de cien metros cuadrados, está también destinada a vivienda y distribuida en diversas dependencias y servicios, la cual tiene a su trasera una terraza de superficie aproximada de tres metros cuadrados. La planta bajo cubierta está destinada a desván y tiene una superficie útil aproximada de sesenta metros cuadrados. Se accede a la misma a través de una puerta de acceso en planta baja por su fachada principal desde la finca en donde está ubicada, estando comunicadas interiormente las plantas de que consta la edificación por unas escaleras. También tiene acceso a través de una escalera exterior que lleva a la planta alta. Año construcción 1999. Dirección. Aldea Alameda Penelas, 99, Roza, 27154, Outeiro de Rei (Lugo)

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Долг почти равен valor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.