Subasta BOE de inmueble en Nerja: Calle Castilo Alto, 38

Nerja · terreno · 190 m²

Участок 259 м² (edificable 401 м²) в Polígono Industrial Castillo Alto, Nerja: минимум 68 000 EUR, долг около четверти valor; рынка нет.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-266429

Datos actualizados: 29 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: промышленный участок, рынка нет

Parcela 19 площадью 259 м² (edificable 401,45 м²) в Polígono Industrial Castillo Alto в Nerja; Catastro показывает 190 м² промышленного использования.

Долг 35 510 EUR — около четверти valor 136 000 EUR, эффективный минимум 68 000 EUR, рыночной опоры нет.

Решают, есть ли на участке постройка, и цены промышленной земли на побережье.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Постройка и использование
Нава на участке меняет цену.
Urbanización UE PA-2
Незавершённая urbanización может требовать взносов.
Ocupación
Постройка может быть занята.

market_anchor отсутствует: нет продажных comps и ориентира €/м²

Riesgos visibles antes de pujar

Реестр и Catastro расходятся
Реестр: parcela 259 м² без построек; Catastro: 190 м², год 1970, использование Industrial.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Sede Catastro: постройки на участке (ref. 0983213VF2608S0001MQ)
P0
Comps naves и solares industriales в Nerja / Torrox (Idealista)
P1
Ayuntamiento de Nerja: estado de la UE PA-2
P1
Certificación de cargas del expediente

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Texto original BOE

URBANA.- PARCELA 19 de la Unidad de Ejecución PA-2 "Poligono Industrial Castillo Alto", de Nerja, con una superficie de DOSCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS. Parcela urbana. SUPERFICIE EDIFICABLE: 401,45 m2. Pago de Castillo Alto, Nerja, Málaga.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Реестр и Catastro расходятся. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Sede Catastro: постройки на участке (ref. 0983213VF2608S0001MQ). Comps naves и solares industriales в Nerja / Torrox (Idealista).

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