Subasta BOE de inmueble en Medellín: Dehesa Pradillo

Medellín · terreno

Доля 48,4166/49 (около 98,8%) rústica 3,7 га в Dehesa Pradillo, Medellín: рынка нет, минимум 125 708 EUR при долге 245 812 EUR.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-266765

Datos actualizados: 3 de noviembre de 2026

Solo profesionalRiesgo alto

Только для профи: почти вся доля rústica 3,7 га, рынка нет

Лот — 48,4166 из 49 частей (около 98,8%) rústica 3,7 га в Dehesa Pradillo, Medellín, без описания использования.

Решение движка PRO_ONLY опирается на распознанную малую долю, но по тексту продаётся почти вся finca; рыночной опоры нет, эффективный минимум 125 708 EUR при valor 179 582 EUR и долге 245 812 EUR.

Решают использование земли и состав совладельцев.

Confianza del análisis IA10/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Использование и классификация

Rústica 3,7 га: цена зависит от dehesa, воды и права застройки (в данных не указано).

Cargas и совладельцы

Данных о cargas нет.

market_anchor отсутствует: нет comps rústica в Medellín

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)

В описании: «participación indivisa de cuarenta y ocho enteros y cuatro mil ciento sesenta y seis diezmilésimas de otro de las cuarenta y nueve partes»; остаток около 1,2% у других совладельцев.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Nota simple finca 3.458-N: доли, совладельцы, cargas

Sede Catastro и Ayuntamiento de Medellín: uso, clasificación

Сделки с dehesa в Vegas Altas / Medellín

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Finca registral: Finca registral indicada en BOE

Texto original BOE

PARTICIPACIÓN INDIVISA DE CUARENTA Y OCHO ENTEROS Y CUATRO MIL CIENTO SESENTA Y SEIS DIEZMILÉSIMAS DE OTRO DE LAS CUARENTA Y NUEVE PARTES O ENTEROS DIVISIÓN IDEAL de la Finca registral nº 3.458-N de Medellín, Registro de la Propiedad de Don Benito. DESCRIPCIÓN: RÚSTICA. Situada en MEDELLÍN, al sitio de DEHESA PRADILLO, con una superficie de del terreno de tres hectáreas, setenta áreas y ocho centiáreas.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple finca 3.458-N: доли, совладельцы, cargas.

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