Subasta BOE de inmueble en Massalcoreig: Calle Mayor 7

Massalcoreig · terreno · 163 m²

Solar с almacén 111 м² (1860) на Calle Mayor 7, Massalcoreig: valor 119 400 EUR, минимум 67 825 EUR; рынка нет.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-267677

Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: склад 1860 года в деревне, valor завышен

Solar 111 м² с almacén на одну планту 111 м² (год 1860, uso Catastro residencial) на Calle Mayor 7 в Massalcoreig; в карточке 163 м² против 111 м² в тексте.

Рыночной опоры нет; valor 119 400 EUR, долг 67 825 EUR, effective min 67 825 EUR; в деревне с низкой ликвидностью.

Решает, что фактически стоит старый склад: нужна реконструкция, а объект в карточке назван terreno.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Состояние
Почти 160-летний склад: ремонт стоит 500–700 EUR/м², а не 6% буфера.
Cargas anteriores
Cargas в данных не указаны.
Ocupación
Занятость может затянуть вступление во владение.

market_anchor отсутствует: нет продажных comps и ориентира €/м²

Riesgos visibles antes de pujar

Площадь и тип объекта расходятся
Тип лота TERRENO и 163 м² в карточке, а в тексте solar 111 м² с almacén 111 м²; Catastro — residencial.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Sede Catastro: superficie, uso y año de construcción
P0
Visita exterior + оценка стоимости реконструкции
P1
Nota simple (Registro de la Propiedad)

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Texto original BOE

Solar sito en Massalcoreig, calle MAYOR número siete, de superficie ciento once metros cuadrados, sobre la que existe construido un almacén queconsta de planta baja, con una superficie construida de ciento once metros cuadrados

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Площадь и тип объекта расходятся. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Sede Catastro: superficie, uso y año de construcción. Visita exterior + оценка стоимости реконструкции.

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