Subasta BOE de inmueble en Vila-Sacra: Plaza Camps de Manol, 3 (I), Polígono 5, finca I-3 de vila-Sacra

Vila-Sacra · terreno · 2595.54 m²

Парцела I-3 площадью 2 595,5 м² в polígono 5, Vila-sacra: рынка нет, valor 178 189 EUR, минимум 124 733 EUR; режим земли не указан.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-267760

Datos actualizados: 3 de noviembre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: парцела 2 596 м² в polígono, режим не указан

Парцела I-3 площадью 2 595,54 м² в polígono 5 (plaza Camps de Manol, Vila-sacra, Girona), граничит с zona verde и vial; классификация, использование и edificabilidad в тексте не указаны.

Рыночной опоры нет; valor 178 189 EUR, эффективный минимум 124 733 EUR, потому что долг 340 000 EUR выше valor и кредитор может взять лот за 70%.

Решает режим земли и стадия urbanización: без них цена за м² не выводится.

Confianza del análisis IA5/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Классификация, использование и edificabilidad
Обозначение parcela I-3 в polígono 5 с zona verde и vial по соседству не раскрывает использование; в тексте этого нет.
Cargas и ocupación
Данных о cargas нет; осмотр не указан.
Стадия urbanización
Неплатёж cuotas и незавершённая urbanización ложатся на участок.

market_anchor отсутствует: нет comps участков в Vila-sacra

Riesgos visibles antes de pujar

Deuda sobre valor
Требуется 340 000 EUR при valor 178 189 EUR: кредитор будет защищать лот и может взять его за 70% valor; ниже этого уровня лот в его власти.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Ficha urbanística в Ayuntamiento de Vila-sacra: clasificación, uso, edificabilidad, estado de urbanización
P0
Certificación de cargas del expediente
P1
Найти сделки по участкам в Alt Empordà
P1
Осмотр участка (polígono 5, plaza Camps de Manol 3)

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Texto original BOE

Superficie de 2595 metros 54 decímetros cuadrados. Linda: Norte, con zona verde; al sur, con vial; al Este, con parcela I-Cuatro y al Oeste, con parcela Idos.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Deuda sobre valor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Ficha urbanística в Ayuntamiento de Vila-sacra: clasificación, uso, edificabilidad, estado de urbanización. Certificación de cargas del expediente.

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