Subasta BOE de inmueble en La oliva: Cañada Felix de Vera Guerra 4

La oliva · terreno · 253 m²

Участок «rústica» 1 007 м² в Villaverde, La Oliva: рынка нет, valor 299 850 EUR, минимум 197 780 EUR; Catastro показывает residencial 253 м² (2006).

Expediente BOE: SUB-JA-2026-267850

Datos actualizados: 3 de noviembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: «rústica» 1 007 м², но Catastro — жилая застройка

Лот описан как rústica 1 007 м² (parcela nº 2, Villaverde, La Oliva, Fuerteventura), но по данным Catastro это residencial 253 м² 2006 года, а edificabilidad и статус постройки не указаны.

Рыночной опоры нет; valor 299 850 EUR, эффективный минимум 197 780 EUR (по сумме долга).

Решает, есть ли на участке законная постройка: на rústico без лицензии цена и оборотоспособность резко меняются.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Что построено на участке
Valor 299 850 EUR для голой rústica выглядит высоким; Catastro даёт постройку 2006 года.
Законность постройки
На rústico постройка без лицензии может не иметь ипотеки и ограничивать продажу.
Cargas и ocupación
Данных нет, осмотр невозможен (visitable: «No»).

Опоры нет. Цена зависит от того, есть ли на участке законная постройка.

Riesgos visibles antes de pujar

Тип и площадь в BOE и Catastro расходятся
В описании: «RUSTICA. Trozo de terreno ... parcela nº 2. Mide mil siete metros cuadrados»; в данных Catastro — residencial, 253 м², 2006. Возможная постройка на rústico может быть не оформлена.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Sede Catastro и nota simple по ref. 35015A021004030001LH: площадь, постройка, obra nueva
P0
Запрос в urbanismo Ayuntamiento de La Oliva: статус постройки на rústico
P1
Certificación de cargas у Sección Civil TI Puerto del Rosario, Plz. 2
P1
Найти 3 comps домов/участков в Villaverde (Idealista)

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Texto original BOE

RUSTICA. TROZO DE TERRENO EN VILLAVERDE, TERMINO MUNICIPAL DE LA OLIVA, SEÑALADO COMO PARCELA Nº 2. MIDE MIL SIETE METROS CUADRADOS

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Тип и площадь в BOE и Catastro расходятся. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Sede Catastro и nota simple по ref. 35015A021004030001LH: площадь, постройка, obra nueva. Запрос в urbanismo Ayuntamiento de La Oliva: статус постройки на rústico.

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