Subasta BOE de finca rústica en Campohermoso – Níjar: Paraje de La Loma, Capellania, Serrata de Archidona y Pared de Castro

Campohermoso – Níjar · finca rústica

Níjar (Campohermoso), paraje La Loma: finca rústica 30.390; valor 412 697 EUR (85% тасации), долг лишь 5 396 EUR, минимум 206 349 EUR.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-267900

Datos actualizados: 29 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: rústica в Campohermoso, объект не описан

Это finca rústica № 30.390 (Registro nº 3 de Almería) в parajes La Loma, Capellanía, Serrata de Archidona и Pared de Castro, Campohermoso (Níjar); площадь и использование не указаны.

Valor 412 697 EUR (около 85% тасации 488 470 EUR) при долге 5 396 EUR, эффективный минимум 206 349 EUR (50% valor), рынка нет.

Решают площадь, вода и использование.

Confianza del análisis IA5/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Что за земля
Название paraje без площади и использования; edificabilidad для rústica обычно нет.
Вода и постройки
В Níjar ценность определяют вода и теплицы.
Cargas
Не указаны.

market_anchor отсутствует: нет продажных comps и ориентира €/м²

Mercado pendiente de verificación

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Qué revisar antes del depósito

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Nota simple финка 30.390 + Sede Catastro
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Цена rústica и воды в Níjar (объявления, корректор)
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Запрос в Juzgado: не гасит ли должник долг

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Texto original BOE

FINCA RUSTICA: Trozo de tierra procedente de la hacienda conocida por Cortijo de La Molina, al sitio de Campohermoso, paraje de La Loma, Capellania, Serrata de Archidona y Pared de Castro, término municipal de Nijar, con una cabida de una hectárea, setenta y tres áreas, setenta y siete centiáreas y veintiséis decímetros cuadrados, lindante: Norte, parcela nueve mil diecisiete, camino y parcela nueve mil veinticuatro desagüe; Sur, parcela nueve mil dieciocho camino y parcela ciento veintiocho de Don Ramón Francisco Rodríguez Torres; Este, parcela ciento veintiocho de Don Ramón Francisco Rodríguez Torres y parcela nueve mil doscientos catorce, desagüe; y Oeste, parcela treinta y cuatro de Don Francisco Olea Porcel, parcela nueve mil dieciocho camino y parcela nueve mil diecisiete camino. Dentro de su perímetro existe una casa cortijo, correspondiéndole a esta finca la mitad de la expresada casa-cortijo, o sea, la parte de Levante de la misma, compuesta de cuadra, pajar, dos habitaciones y mitad de la entrada, y veinte partes de las setecientas veinte de las que se componen la balsa y pozo sito en la finca segregada de ésta, de la Comunidad de Regantes Pozo de La Molina. Tiene la obligación de dejar pasar las aguas turbias de la Rambla por un cañón de boquera para fertilizar las tierras de los hermanos Porcel Alcalde. Referencia catastral: 04066A20200044000OAL Coordinación Catastral: No coordinada FINCA NÚMERO 30.390 REGISTRO DE LA PROPIEDAD NÚMERO TRES DE ALMERÍA. TOMO: 1460 LIBRO: 374 FOLIO: 147

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