Subasta BOE de vivienda (SUB-JC-2026-257321)

inmueble

Проверить: valor ?, рынок не верифицирован

Expediente BOE: SUB-JC-2026-257321

Datos actualizados: 4 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Проверить · lote 3

Multi-lote: общие риски аукциона (high) перенесены с родственного лота.

Этот лот: valor неизвестен.

Per-lot рынок не верифицирован.

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Фактическое назначение объекта
Agrario в Catastro при типе VIVIENDA — критическое несоответствие. Определяет, можно ли использовать как жильё.
Структура лотов
3 лота — неясно, что входит: здания, земля, права. Определяет реальную ликвидность.
Propiedad y empleo
Без подтверждения владения инвестирование рискованно. Может потребоваться длительный судебный процесс.

Только valor subasta

Riesgos visibles antes de pujar

Cargas desconocidas
cargas_text и cargas_amount_eur не предоставлены. При судебных торгах предшествующие обременения переходят на покупателя и могут составлять значительную сумму.
Ocupación no confirmada
Нет данных о занятости. Объект может быть занят владельцем, арендаторами или третьими лицами. Получение владения может потребовать судебных процедур.
Несоответствие назначения Catastro
Catastro указывает целевое назначение «Agrario», тогда как тип актива заявлен как VIVIENDA. Это может означать, что объект не является жилым или требует смены назначения.
Составной / нестандартный актив
3 лота в одной подасте, 2236 м² — вероятно, несколько зданий или участок с постройками. Без детального описания структуры невозможно оценить.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

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Запросить или собрать рыночную оценку именно этого лота
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Проверить статус торгов в BOE
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Запросить nota simple в Registro de Alhama de Murcia
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Получить полный текст edicto и описание 3 лотов

Fuentes públicas

Texto original BOE

SUBASTA CON PUJA SECRETA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto, condiciones de esta subasta y documentación incorporada a la subasta. Lectura obligatoria. Por el hecho de pujar, se aceptan todas las condiciones publicadas. Durante la celebración de la subasta no serán visibles las pujas efectuadas. SUBASTA SIN PRÓRROGA. La subasta finalizará el día y hora previstos, aunque se introduzca una puja en la hora anterior al cierre de la subasta. PRECIO MINIMO. El precio mínimo por el que se puede adquirir el lote es de 100 euros o el que se indique por motivos especiales. El plazo para pagar el precio es de 20 días hábiles siguientes al cierre de la subasta. Si no se paga el precio, el depósito se perderá para aplicarse a los fines del concurso y se celebrará nueva subasta. El depósito participar no será inferior a 1.000 euros ni superior a 30.000 euros, y se devolverá el posible exceso sobre el precio final. LOS DEPÓSITOS SE DEVUELVEN INMEDIATAMENTE a quien no ha sido el mejor postor porque no se admiten reservas de puja. Si un postor hubiera efectuado reserva de puja, no tendrá ningún efecto.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Lotes del expediente

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada, Несоответствие назначения Catastro. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить или собрать рыночную оценку именно этого лота. Проверить статус торгов в BOE.

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