Subasta BOE de inmueble en palma de Mallorca: calle Josep d'Oleza,14
palma de Mallorca · local comercial · 80 m²
Ориентир даёт большой разрыв до минимальной ставки, но нет локальных продаж, сведений о cargas, титуле и состоянии помещения.
Datos actualizados: 18 de septiembre de 2026
Изучить: нет сопоставимых продаж; проверка обязательна
Это коммерческое помещение примерно 80–81,82 м² в Пальме, заявленное как свободное.
Ориентир рынка составляет 360 000 EUR, а эффективный минимум ставки — 88 000 EUR, однако ориентир не подтверждён локальными сделками.
Решают проверка cargas, титула и наличие сопоставимых продаж; первым шагом запросите certificación de cargas del expediente.
Провинциальный ориентир для коммерческой недвижимости: 360 000 EUR; Площадь около 80–81,82 м²; Рыночный якорь имеет ориентационный характер и не основан на локальных сделках
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (360 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 0024201DD7802C0014EO
Texto original BOE
Local de la planta baja identificado en planos del proyecto con el número 14, en la calle Josep d'Oleza, . Forma parte de un edificio señalado con los números 30, 32 y 34 de la carretera de Palma a Valldemossa, los 1 y 3 de la calle Juan Mas; los 13, 13h y 15 de la calle Juan Vidal Alcover Y los 2, 4 y 6 de la calle Josep d'Oleza, de ésta Ciudad. Mide una superficie construida aproximada de 81,82 m,
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: calle Josep d'Oleza,14Resumen en hub
- Lote 5: calle Muntanya, 106 esquinaCadernera, 17, de Palma CalleAnálisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Ориентир указывает на существенный разрыв между оценочным уровнем и минимальной ставкой, но он основан на провинциальном коммерческом fallback, а не на локальных сделках. Поэтому направление по цене выглядит привлекательным только как предварительная гипотеза.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить certificación de cargas del expediente.. Запросить nota simple actualizada (Registro nº не указан)..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.