Subasta BOE de inmueble en palma de mallorca: calle Muntanya, 106 esquinaCadernera, 17, de Palma Calle
palma de mallorca · garaje · 11 m²
Гараж свободен и формально дешевле ориентира, но рыночный ориентир не подтверждён продажами, а cargas и право собственности не проверены.
Datos actualizados: 18 de septiembre de 2026
Изучить: Большая скидка, но нет сопоставимых продаж
Это гараж площадью 11 м² в Пальме, заявленный свободным, с неизвестным состоянием и неподтверждённым правом собственности.
Минимальная ставка составляет 6 440 EUR против рыночного ориентира 50 000 EUR, но ориентир основан не на локальных продажах гаражей.
Решение определяют реальные сопоставимые продажи и отсутствие cargas; первым шагом следует запросить certificación de cargas и актуальную nota simple.
Ориентир для коммерческого объекта в провинции: 50 000 EUR; Ориентировочный диапазон: 37 500–62 500 EUR; Источник является провинциальным ориентиром запрашиваемых цен, а не подтверждёнными сделками
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 6102413DD7860C0004YG
Texto original BOE
REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 1 DE PALMA Inscripción 1ª, al folio 213 del libro 1861 de Palma, Sección IV, Tomo 5897 del archivo.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: calle Josep d'Oleza,14Resumen en hub
- Lote 3: calle Muntanya, 106 esquinaCadernera, 17, de Palma CalleResumen en hub
- Lote 5: calle Muntanya, 106 esquinaCadernera, 17, de Palma CalleAnálisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По текущему ориентиру объект находится значительно ниже оценочного уровня, однако сам ориентир основан не на локальных продажах гаражей. Статус требует проверки реальной цены сделок перед ставкой.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Собрать три сопоставимые продажи гаражей в Пальме через Idealista, Fotocasa и местные агентства. Запросить certificación de cargas del expediente и nota simple actualizada (Registro nº 1 de Palma).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.