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Subasta BOE de vivienda en medina del campo: Calle del Pozo nº 9-11(nº 7 segun catastro)ladolid)

medina del campo · vivienda

Описание указывает на «solar urbano» (участок), а не жилой дом; площадь, тип и рыночная стоимость полностью неизвестны — ставка невозможна.

Expediente BOE: SUB-JV-2026-260385

Datos actualizados: 1 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — земельный участок, критические неизвестные

Описание лота указывает на «solar urbano» — земельный участок, а не готовый жилой дом, хотя лот классифицирован как VIVIENDA.

Площадь, год постройки и comps полностью отсутствуют; оценить справедливую стоимость невозможно.

Carga и occupation неизвестны; предшествующие обременения перейдут на покупателя.

Confianza del análisis IA90/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Тип объекта: дом или участок?
Стоимость дома и голого участка в Medina del Campo может отличаться в 3-5 раз.
Área y características
Без м² невозможно рассчитать €/m² и сопоставить с рынком.
Contratación (cargas)
Предшествующие обременения переходят покупателю и могут быть значительными.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Сведения об occupation и владении отсутствуют. Невозможно оценить возможность получения владения после adjudicación.
Cargas desconocidas
cargas_text и cargas_amount_eur не указаны. Судебные лоты: предшествующие обременения переходят на покупателя и могут поглотить весь дисконт.
Valor de mercado sin verificar
Нет площади, нет comps, нет данных о годе постройки. Оценить справедливую стоимость невозможно.
Тип объекта не подтверждён
Описание лота говорит «solar urbano» (участок), хотя классифицирован как VIVIENDA. Если это участок, valor 140 400€ может быть завышен в разы.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple en el Registro de la Propiedad de Medina del Campo, finca 21242
P0
Проверить catastro (ref 9851019UL3795S0001PA) на наличие строения и площади
P1
Запросить certificación de cargas у ликвидатора судебнoго дела
P1
Запросить у суда (TI Medina del Campo) expediente completo
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: , con referencia catastral 9851019UL3795S0001PA
  • Finca registral: 21242
Texto original BOE

Solar urbano sito en el nº 9-11 ( Nº 7según Catastro) de la C/ del Pozo de Medina del Campo, ( Valladolid), finca registral Nº 21242 del Registro de la propiedad de Medina del Campo

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple en el Registro de la Propiedad de Medina del Campo, finca 21242. Проверить catastro (ref 9851019UL3795S0001PA) на наличие строения и площади.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.