Subasta BOE de inmueble en Badalona: Calle Lope de Vega

Badalona · garaje

Цена ниже ориентировочного рынка, но без площади, права собственности и справки о cargas депозит несет высокий риск.

Expediente BOE: SUB-JV-2026-265832

Datos actualizados: 9 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: гараж в Badalona с существенными неизвестными

Цена 6 431,76 EUR выглядит ниже экспертного ориентира для парковочного места в Badalona, но sale comps отсутствуют.

Главные блокеры — неизвестные право собственности, cargas, площадь и фактический доступ.

Сумма требования кредитора не является прибылью или запасом для покупателя; ее можно учитывать только при анализе поведения кредитора и возможного порога.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Площадь и геометрия места

Размер влияет на рыночную цену и возможность парковки.

Полнота права собственности

Доля или ограниченное право резко меняют ликвидность.

Cargas anteriores

Они могут увеличить фактическую стоимость покупки.

Экспертная оценка рынка гаражей Badalona без sale comps в БД; Тип объекта: парковочное место; Локация: Badalona, Barcelona

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)

Не указано, продается ли полная собственность на парковочное место или доля. Покупка доли может потребовать отдельного пути консолидации.

Cargas desconocidas

Размер cargas_amount не указан, а cargas_text отсутствует. Предшествующие обременения в судебном аукционе могут перейти к покупателю.

Ocupación no confirmada

Статус occupation неизвестен. Для гаража это может означать отсутствие доступа, занятие третьим лицом или спор о пользовании.

No se ha podido visitar el inmueble

Неизвестны ширина, маневренность, доступ, состояние ворот и соответствие описанию парковочного места № 322.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить certificación de cargas по expediente

Получить актуальную nota simple и finca registral

Запросить plano и площадь места у суда или comunidad

Организовать осмотр через управляющего паркингом

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver anuncio BOE

Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Referencia catastral: NO CONSTA

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Expedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Barcelona Badalona GARAJE en Barcelona Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Lote 1: Avenida enida Sant Salvador 51 atico 1.ªAnálisis público
Vivienda · 40.741 € · Análisis público
Lote 2: Calle Lope de VegaAnálisis público
Garaje · 6432 € · Análisis público
Lote 3: Calle Afores, 61 1.ª (dúplex)Análisis público
Vivienda · 89.122 € · Análisis público

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Ориентир основан на типе объекта и локации, без подтвержденных sale comps. Valor subasta заметно ниже экспертного диапазона, но размер места и юридические данные неизвестны.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить certificación de cargas по expediente. Получить актуальную nota simple и finca registral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.