Lotes.dev
Abrir el radar →

Subasta BOE de inmueble en Murla: Cl nº 7 6

Murla · terreno

Участок с минимальной ставкой 5 672 EUR, но без площади и рыночных сравнений; сначала подтвердить стоимость и расходы на урбанизацию.

Expediente BOE: SUB-RC-2026-0026I20260070

Datos actualizados: 18 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: нет рыночного ориентира

Это вакантный участок в секторизированной урбанизируемой зоне Мурлы с полным правом собственности; в описании указано, что урбанизация ещё не завершена.

Рыночная середина не определена, а законный минимальный порог составляет 5 672 EUR при заявленной стоимости торгов 8 102,42 EUR.

Решающий вопрос — площадь и совокупные расходы на урбанизацию; первым шагом нужно проверить кадастровую площадь и градостроительные обязательства в Ayuntamiento.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Área de la parcela
Без площади невозможно сопоставить цену торгов с ценой за квадратный метр и подобрать релевантные аналоги.
Valor de mercado
Оценка торгов не заменяет рыночный ориентир и не показывает, оправдана ли ставка выше законного минимума.
Оставшиеся расходы на урбанизацию
Неопределённые платежи могут существенно уменьшить экономическую ценность участка.

описание BOE; данные Catastro; оценочная стоимость торгов 8 102,42 EUR

Riesgos visibles antes de pujar

Незастроенная урбанизируемая земля
Участок находится в секторизированной урбанизируемой зоне без завершённой урбанизации; будущие расходы и сроки подготовки участка к застройке не установлены.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Проверить Sede Catastro: площадь участка, границы и классификацию объекта.
P0
Запросить в Ayuntamiento Мурлы градостроительную справку и минимум три сопоставимые продажи урбанизируемой земли.
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer anuncio BOE

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 4648503YH5944N0001WG
  • Cargas: Sin cargas preferentes
Texto original BOE

El perito señala como SITUACION URBANÍSTICA: "Clasificación Urbanística SUELO URBANIZABLE (SECTORIZADO ( PROGRAMADO)). Suelo urbanizable sectorizado, con parcelas finales inscritas (sin edificar)". En el informe de valoración también se indica que se trata de un suelo urbanizable sin desarrollar y que según informa el Ayuntamiento, no hay cesiones de suelo, pero si quedaría pendiente la urbanización completa.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaFinca rústica en subastaExpedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en AlicanteMURLATERRENO en AlicanteSubastas BOEGuía BOE

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Незастроенная урбанизируемая земля. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Проверить Sede Catastro: площадь участка, границы и классификацию объекта.. Запросить в Ayuntamiento Мурлы градостроительную справку и минимум три сопоставимые продажи урбанизируемой земли..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.