Subasta BOE de inmueble en Murla: Cl nº 3 20

Murla · terreno

Земля урбанизируемая, но без рыночного ориентира и данных о затратах на урбанизацию; до проверки рынка и градостроительных условий не участвовать.

Expediente BOE: SUB-RC-2026-0026I20260070

Datos actualizados: 18 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: нет рыночного ориентира

Это незастроенный участок в секторе урбанизируемой земли, где полная урбанизация ещё не завершена.

Эффективный минимальный порог составляет 42 828 EUR, но рыночная середина отсутствует, поэтому сравнение с ним и допустимый предел ставки не рассчитываются.

Решение определяется отсутствием сопоставимых продаж; первым шагом нужно получить их и градостроительную справку с затратами на урбанизацию.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Рыночная цена участка

Без неё нельзя определить допустимую ставку и сравнить её с эффективным минимальным порогом.

Площадь и точные границы

Площадь определяет сопоставимость, плотность застройки и потенциальную экономику проекта.

Обременения и задолженности

Неизвестные расходы могут уменьшить экономическую ценность и доступный предел ставки.

описание участка как незастроенной земли в секторе, требующем завершения урбанизации; оценочная стоимость BOE 61 182,89 EUR

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Собрать минимум три сопоставимые продажи незастроенных урбанизируемых участков в Мурле.

Запросить в Ayuntamiento de Murla градостроительную справку и смету оставшихся работ по урбанизации.

Проверить Sede Catastro: площадь, границы и градостроительное использование.

Запросить certificación de cargas del expediente и nota simple актуализированную.

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver anuncio BOE

Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Referencia catastral: 5049710YH5954N0001BL
Cargas: Sin cargas preferentes

Texto original BOE

El perito señala como SITUACION URBANÍSTICA: "Clasificación Urbanística SUELO URBANIZABLE (SECTORIZADO ( PROGRAMADO)). Suelo urbanizable sectorizado, con parcelas finales inscritas (sin edificar)". En el informe de valoración también se indica que se trata de un suelo urbanizable sin desarrollar y que según informa el Ayuntamiento, no hay cesiones de suelo, pero si quedaría pendiente la urbanización completa.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Finca rústica en subasta Expedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Alicante MURLA TERRENO en Alicante Subastas BOE Guía BOE

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Lote 1: Cl nº 7 4Análisis público
Terreno · 8096 € · Análisis público
Lote 2: Cl nº 7 8Resumen en hub
Terreno · 8096 € · Resumen en hub
Lote 3: Cl nº 7 6Análisis público
Terreno · 8102 € · Análisis público
Lote 4: Cl nº 7 10Análisis público
Terreno · 10.804 € · Análisis público
Lote 5: Cl nº 1 6Resumen en hub
Terreno · 17.255 € · Resumen en hub
Lote 6: Cl Camino de Comex 1Resumen en hub
Terreno · 38.346 € · Resumen en hub
Lote 7: Cl nº 3 20Resumen en hub
Terreno · 61.183 € · Resumen en hub
Lote 8: Cl nº 1 8Análisis público
Terreno · 110.028 € · Análisis público
Lote 9: Cl nº 3 1Análisis público
Terreno · 227.140 € · Análisis público

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Собрать минимум три сопоставимые продажи незастроенных урбанизируемых участков в Мурле.. Запросить в Ayuntamiento de Murla градостроительную справку и смету оставшихся работ по урбанизации..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.