Lotes.dev
Abrir el radar →

Subasta BOE de inmueble en Murla: Cl nº 1 6

Murla · terreno

Земля с минимальной ставкой 12 078 EUR, но без площади, рыночных аналогов и расчёта незавершённой урбанизации.

Expediente BOE: SUB-RC-2026-0026I20260070

Datos actualizados: 18 de septiembre de 2026

VigilarRiesgo alto

Следить: нет рыночного ориентира для земли

Это участок урбанизируемой земли без завершённой урбанизации; заявленная стоимость BOE составляет 17 254,62 EUR, а эффективный минимум — 12 078 EUR.

Рыночная середина неизвестна, поэтому сравнить минимум с рынком и рассчитать лестницу ставок нельзя.

Решающее значение имеют площадь участка и стоимость оставшейся урбанизации.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Площадь и рыночная стоимость
Без площади и сопоставимых продаж нельзя определить рыночную середину и проверить целесообразность ставки.
Обременения и задолженности
Размеры cargas могут уменьшить допустимую цену и повлиять на экономику приобретения.
Стоимость и сроки завершения урбанизации
В описании указано, что полная урбанизация не завершена; соответствующие расходы могут существенно изменить цену участка.

стоимость лота BOE: 17 254,62 EUR; описание: урбанизируемая застроечная земля без завершённой урбанизации; рыночный ориентир и сопоставимые сделки отсутствуют

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Sede Catastro: подтвердить площадь и назначение участка; затем собрать три сопоставимые продажи урбанизируемой земли
P0
Запросить certificación de cargas del expediente и сведения Ayuntamiento de Murla о незавершённой урбанизации
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer anuncio BOE

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 5049711YH5954N0001YL
  • Cargas: Sin cargas preferentes
Texto original BOE

El perito señala como SITUACION URBANÍSTICA: "Clasificación Urbanística SUELO URBANIZABLE (SECTORIZADO ( PROGRAMADO)). Suelo urbanizable sectorizado, con parcelas finales inscritas (sin edificar)". En el informe de valoración también se indica que se trata de un suelo urbanizable sin desarrollar y que según informa el Ayuntamiento, no hay cesiones de suelo, pero si quedaría pendiente la urbanización completa.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaFinca rústica en subastaExpedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en AlicanteMURLATERRENO en AlicanteSubastas BOEGuía BOE

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Seguir este lote con análisis →

Preguntas frecuentes

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Sede Catastro: подтвердить площадь и назначение участка; затем собрать три сопоставимые продажи урбанизируемой земли. Запросить certificación de cargas del expediente и сведения Ayuntamiento de Murla о незавершённой урбанизации.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.