Subasta BOE de inmueble en Villanueva de la Tercia: Polígono 119 Parcela 25 Paraje ESTADILLO de Villamanín
Villanueva de la Tercia · terreno · 289 m²
До депозита нужно подтвердить право собственности, режим земли, доступ, реальные площади и сохраняющиеся обременения.
Datos actualizados: 9 de septiembre de 2026
Изучить: промышленный участок с неясной ликвидностью
Объект нельзя оценивать по разнице между valor_subasta и долгом кредитора: debt floor составляет 2 494,67 EUR и не является запасом прибыли.
Экспертный рыночный диапазон очень неопределен из-за отсутствия sale comps и смешанного описания участка площадью 16 451 м² с постройкой 289 м².
До депозита необходимы nota simple, certificación de cargas, градостроительная справка и осмотр.
Экспертная оценка по промышленному назначению и муниципалитету; Описание смешанного кадастрового объекта: 16 451 м² участка и 289 м² постройки; Нет sale comps в БД
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 24138A119000250001AZ
Texto original BOE
URBANA. -CONSTRUCCIÓN destinada a uso Industrial, en el término de VILLANUEVA de la TERCIA, Ayuntamiento de VILLAMANIN, se corresponde con Polígono 119 Parcela 25 Paraje ESTADILLO. Parcela, a efectos catastrales, con inmuebles de distinta clase (urbano y rústico). Tiene una superficie gráfica de dieciséis mil cuatrocientos cincuenta y un metros cuadrados y una superficie construida de doscientos ochenta y nueve metros cuadrados.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Propiedad no confirmada, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Экспертный диапазон широк: участок находится вне подтвержденного рынка сравнимых промышленных объектов. Текущая цена близка к середине ориентировочного диапазона, но оценка ненадежна.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
До депозита запросить certificación de cargas. До депозита получить актуальную nota simple.
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