Subasta BOE de inmueble en valdevimbre: Cl Gallinera 4
valdevimbre · terreno · 80 m²
Цена ниже экспертного ориентира, но неизвестны права, занятость, cargas и возможность использования постройки.
Datos actualizados: 9 de septiembre de 2026
Изучить: городской участок с постройкой и неизвестными правами
Это городской участок с постройкой 80 м² на кадастровой площади 242 м², но ключевые права и ограничения не подтверждены.
Экспертный ориентир около 10 500 EUR основан на MIVAU и не является рыночной сделкой; sale comps отсутствуют.
Неизвестны cargas, занятость, градостроительная пригодность и состояние здания 1930 года.
Экспертная оценка для Valdevimbre без sale comps в БД; Ориентир MIVAU Q4 2024: около 130 EUR/м² для urban land; Кадастровая площадь участка 242 м² и построенная площадь 80 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (4 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 5197012TM8959N0001YS
Texto original BOE
Finca urbana situada en Cl Gallinera 4 de la localidad y término municipal de Valdevimbre. Es una parcela construida sin división horizontal con una superficie gráfica de 242 metros cuadrados y una superficie construida de 80 metros cuadrados divididos en dos plantas de 40 metros cuadrados cada una. Referencia en el catastro es 5197012TM8959N0001YS.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Ориентир основан на urban land и требует проверки застройки, коммуникаций и состояния. Valor subasta не является рыночной ценой.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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