Vivienda en venta en Alcázares (los): Infanta Cristina Urbanizacion Torre del Rame
Alcázares (los) · vivienda · 69 m²
El inmueble está ocupado y descrito como parte de un complejo hotelero operado por terceros; no se trata de una vivienda libre ni desocupada, lo que impide la posesión inmediata y genera riesgos legales graves.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
No ir — Ocupado y etiquetado como 'HOTEL EN PROPIEDAD'
Este 'HOTEL EN PROPIEDAD' no es una vivienda residencial disponible para uso personal ni inversión convencional.
Está integrado en un complejo hotelero de 4 estrellas, arrendado a Playa Senator, lo que elimina toda posibilidad de posesión vacante o control operativo inmediato.
El precio bancario (187.500 €) duplica el valor de mercado residencial (91.629 €), pero esa diferencia no compensa los riesgos críticos: ausencia de posesión, dependencia contractual total del operador y naturaleza comercial regulada.
71 comparables Idealista en municipio ALCÁZARES (LOS)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (71 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
HOTEL EN PROPIEDAD. El Senator Mar Menor Golf & Spa Resort se ubica en la localidad de las Lomas del Rame dentro de la zona turística de la Manga del Mar Menor. Este establecimiento se encuentra anexo al complejo de la Serena Golf dispone de un campo de golf profesional de 18 hoyos. El Senator Mar Menor Golf & Spa Resort tiene una categoría de 4 estrellas y 258 unidades que actualmente se encuentra arrendado al operador Playa Senator. Dentro del complejo, conviven un complejo hotelero con 84 habitaciones, salones para eventos, restaurante, cafetería y Spa; junto con un complejo de apartamentos con una capacidad de 174 unidades. Además, este establecimiento dispone de una piscina central con toboganes, 180 plazas de garaje soterradas y 178 trasteros.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Tipo de activo incompatible con descripción 'VIVIENDA', Sin posesión vacante garantizada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta bancario es más del doble del valor de mercado estimado para una vivienda urbana de 69 m². Sin embargo, esta diferencia no representa una oportunidad: el activo no es una vivienda residencial libre, sino una unidad integrada en un hotel operado por terceros.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
No contactar al agente ni presentar oferta. Consultar con abogado especializado en derecho turístico y hotelero.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.