Vivienda en venta en Alcázares (los): Infanta Cristina Urbanizacion Torre del Rame
Alcázares (los) · vivienda · 69 m²
El inmueble está ocupado y descrito como parte de un complejo hotelero operado por terceros; no es una vivienda habitual ni libre de ocupación, y su naturaleza jurídica como 'hotel en propiedad' implica riesgos legales g
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
No ir — Ocupado y etiquetado como 'hotel en propiedad'
Este activo no es una vivienda libre ni un local comercial convencional: es una unidad integrada en un hotel operado por terceros bajo marca ajena.
Está ocupado de forma permanente e institucional, sin posibilidad de posesión vacía.
El precio solicitado (158 000 €) supera en más del 72 % el valor de mercado para vivienda comparable, pero esa diferencia no representa margen: refleja una categoría jurídica distinta y riesgos estructurales no cuantificables sin documentación clave.
71 comparables Idealista en municipio ALCÁZARES (LOS)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (71 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
HOTEL EN PROPIEDAD. El Senator Mar Menor Golf & Spa Resort se ubica en la localidad de las Lomas del Rame dentro de la zona turística de la Manga del Mar Menor. Este establecimiento se encuentra anexo al complejo de la Serena Golf dispone de un campo de golf profesional de 18 hoyos. El Senator Mar Menor Golf & Spa Resort tiene una categoría de 4 estrellas y 258 unidades que actualmente se encuentra arrendado al operador Playa Senator. Dentro del complejo, conviven un complejo hotelero con 84 habitaciones, salones para eventos, restaurante, cafetería y Spa; junto con un complejo de apartamentos con una capacidad de 174 unidades. Además, este establecimiento dispone de una piscina central con toboganes, 180 plazas de garaje soterradas y 178 trasteros.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Naturaleza jurídica incompatible, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado (158 000 €) supera en más del 72 % la valoración de mercado para vivienda urbana comparable. Sin embargo, esta prima no refleja valor real: el inmueble forma parte de un complejo hotelero operado bajo marca ajena, lo que invalida la comparabilidad con viviend
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar finca registral y nota simple actualizada. Solicitar copia del contrato de gestión con Playa Senator.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.