Vivienda en venta en Alcázares (los): Infanta Cristina Urbanizacion Torre del Rame
Alcázares (los) · vivienda · 68 m²
El inmueble está ocupado y se describe como 'HOTEL EN PROPIEDAD' en un complejo arrendado a un operador profesional; no hay información sobre titularidad, cargas ni posibilidad de desalojo — riesgo crítico de no obtener
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
No ir — Ocupado y sin claridad jurídica
Este no es un inmueble residencial estándar: es una unidad integrada en un hotel de 4 estrellas arrendado a un operador profesional bajo contrato estable.
Está ocupado de forma contractual y permanente, no transitoria.
El precio de 167.500 € duplica el valor de mercado de una vivienda equivalente, pero esa diferencia no es un descuento aprovechable: refleja probablemente una valoración distinta (activo turístico operativo), no una oportunidad de adquisición libre.
68 comparables Idealista en municipio ALCÁZARES (LOS)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (68 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
HOTEL EN PROPIEDAD. El Senator Mar Menor Golf & Spa Resort se ubica en la localidad de las Lomas del Rame dentro de la zona turística de la Manga del Mar Menor. Este establecimiento se encuentra anexo al complejo de la Serena Golf dispone de un campo de golf profesional de 18 hoyos. El Senator Mar Menor Golf & Spa Resort tiene una categoría de 4 estrellas y 258 unidades que actualmente se encuentra arrendado al operador Playa Senator. Dentro del complejo, conviven un complejo hotelero con 84 habitaciones, salones para eventos, restaurante, cafetería y Spa; junto con un complejo de apartamentos con una capacidad de 174 unidades. Además, este establecimiento dispone de una piscina central con toboganes, 180 plazas de garaje soterradas y 178 trasteros.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Tipo de activo incompatible con la clasificación, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es más del doble del valor de mercado estimado para una vivienda urbana de 68 m². Sin embargo, esta diferencia no representa una oportunidad: el activo no es una vivienda residencial libre, sino una unidad hotelera integrada en un complejo arrendado con ocupaci
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del finca registral. Pedir copia del contrato de arrendamiento con Playa Senator.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.