Vivienda en venta en Alcázares (los): Infanta Cristina Urbanizacion Torre del Rame
Alcázares (los) · vivienda · 67 m²
Piso de 67 m² dentro de un resort hotelero de 4 estrellas, arrendado a operador; el precio pedido está un 58% por encima del valor medio de mercado local, y el régimen jurídico del título necesita verificación urgente.
Datos actualizados: 7 de junio de 2026
Изучить: апартамент в гостиничном комплексе, цена выше рынка
Se trata de un apartamento de 67 m² dentro de un resort hotelero de 4 estrellas en La Manga del Mar Menor, arrendado al operador Playa Senator.
Las fotos muestran un interior moderno y en buen estado, pero el precio pedido de 143 000 € (2 134 €/m²) supera en un 58% la mediana local de mercado.
El principal riesgo es la incertidumbre sobre el tipo de título (propiedad plena vs. derecho de uso hotelero) y las condiciones del contrato de arrendamiento.
66 comparables Idealista en ALCÁZARES (LOS), mediana €/m² ≈ 1 353; Superficie Catastro: 67 m²; Precio pedido Aliseda: 143 000 € = 2 134 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (66 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
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- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
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- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8076809XG8787N
Descripción original del inmueble
HOTEL EN PROPIEDAD. El Senator Mar Menor Golf & Spa Resort se ubica en la localidad de las Lomas del Rame dentro de la zona turística de la Manga del Mar Menor. Este establecimiento se encuentra anexo al complejo de la Serena Golf dispone de un campo de golf profesional de 18 hoyos. El Senator Mar Menor Golf & Spa Resort tiene una categoría de 4 estrellas y 258 unidades que actualmente se encuentra arrendado al operador Playa Senator. Dentro del complejo, conviven un complejo hotelero con 84 habitaciones, salones para eventos, restaurante, cafetería y Spa; junto con un complejo de apartamentos con una capacidad de 174 unidades. Además, este establecimiento dispone de una piscina central con toboganes, 180 plazas de garaje soterradas y 178 trasteros.
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Nuda propiedad (usufructo de tercero), Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad. Pedir copia del contrato de arrendamiento con Playa Senator.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.