Vivienda en venta en Alcázares (los): Infanta Cristina Urbanizacion Torre del Rame
Alcázares (los) · vivienda · 69 m²
Объект занят и, по описанию, связан с гостиничным оператором; при текущей цене без полной юридической проверки входить неразумно.
Datos actualizados: 4 de octubre de 2026
Только для профи: прямая покупка только после проверки аренды и статуса владения
No es como un apartamento ordinario para una simple compra de un banco: la propiedad está ocupada, y la descripción apunta al operador del hotel operativo Playa Senator.
Los hitos residenciales municipales ponen el precio actual por encima del mercado, pero para tal formato no son ideales, por lo que el problema principal no es en metros, sino en el contrato de arrendamiento, modo de uso y propiedad real.
Sin la nota simple, contrato de operador y estado de ocupación escrito, yo no iría por encima de una contraoferta alrededor del 15%.
71 comparable listings from idealista in муниципалитет ALCÁZARES (LOS); surface 69 m2; bank asking price
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (71 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7985809XG8778N
Descripción original del inmueble
HOTEL EN PROPIEDAD. El Senator Mar Menor Golf & Spa Resort se ubica en la localidad de las Lomas del Rame dentro de la zona turística de la Manga del Mar Menor. Este establecimiento se encuentra anexo al complejo de la Serena Golf dispone de un campo de golf profesional de 18 hoyos. El Senator Mar Menor Golf & Spa Resort tiene una categoría de 4 estrellas y 258 unidades que actualmente se encuentra arrendado al operador Playa Senator. Dentro del complejo, conviven un complejo hotelero con 84 habitaciones, salones para eventos, restaurante, cafetería y Spa; junto con un complejo de apartamentos con una capacidad de 174 unidades. Además, este establecimiento dispone de una piscina central con toboganes, 180 plazas de garaje soterradas y 178 trasteros.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Posible contacto con el operador del hotel, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. По муниципальному уровню цена выглядит выше середины рынка, но сопоставление ослаблено: это, вероятно, не стандартная жилая квартира, а объект в гостиничном комплексе.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada para el objeto. Попросить у Aliseda договор с Playa Senator.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.