Vivienda en venta en Arona: Rafael Puig Lluvina

Arona · vivienda · 58 m²

Квартира 58–66 м² в Arona за 287 000 EUR при опоре около 215 800 EUR; Aliseda: «sin posesión», возможная оккупация.

Referencia: ALISEDA-AP-000-000-192-449

Datos actualizados: 27 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: занята, цена выше опоры

Квартира в Arona (заголовок «suelo» ошибочен: это vivienda с двумя спальнями), цена 287 000 EUR против опоры около 215 800 EUR по провинции Tenerife.

Aliseda указывает «sin posesión (posible ocupación ilegal)».

Решает цена и занятость; предложения нет.

Confianza del análisis IA75/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Площадь
В данных 58 м², в тексте 66 м² construidos.

41 sale comps · провинция Santa Cruz de Tenerife (в ARONA мало объявлений) · €/m² 3720.9302325581393

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación ilegal declarada
В тексте Aliseda: «Sin posesión (posible ocupación ilegal)»; владение придётся получать по суду.
No financiable mediante hipoteca
Занятый объект обычно нельзя оценить и заложить.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (41 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Не делать предложение при такой цене и занятости

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Suelo ubicado en Arona, Santa Cruz de Tenerife, ideal para familias. Con una superficie de 66 m² construidos distribuidos en 2 habitaciones y 1 baño. Se encuentra en una zona residencial de Arona. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Se trata de un entorno consolidado, con comercios de proximidad, mercados, cafeterías y restaurantes a pocos minutos. La zona dispone de plazas y espacios verdes, además de centros de salud, farmacias e instalaciones deportivas y culturales. Las paradas de autobús y las conexiones de transporte público permiten desplazarse con comodidad por el municipio y su área de influencia. Una opción muy interesante tanto para vivir como para invertir. El municipio dispone de todos los servicios necesarios en el día a día: comercios, centros educativos, centros de salud y áreas de ocio. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. En definitiva, un entorno bien dotado de servicios y con buenas comunicaciones. Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación ilegal declarada, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Цена банка выше опоры по провинции, а объект ещё и занят. Скидки нет.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Не делать предложение при такой цене и занятости.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.