Vivienda en venta en Vinaròs: Salinas Xr
Vinaròs · vivienda · 195 m²
Precio bancario 25% por debajo de mercado con 24 comparables, pero sin fotos del interior, ocupación desconocida y sin año de construcción — se necesitan visitas y nota simple antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — casa 195 m² en Vinaròs, precio bancario, ocupación desconocida
Casa de 195 m² en centro de Vinaròs a 765 €/m², un 25% por debajo de la media de mercado según 24 comparables de Idealista.
El precio bancario es atractivo sobre el papel, pero no hay fotos del interior, no se conoce el año de construcción ni la ocupación actual — tres datos críticos que pueden cambiar radicalmente el valor real.
La dispersión de comparables (1.105–3.147 €/m²) indica que el mercado local es heterogéneo y el estado de cada vivienda pesa mucho.
24 comparables Idealista en VINARÒS, media €/m² ≈ 1.018 (cálculo general del portal); Superficie 195 m²; Nota: comparables individuales oscilan entre 1.105–3.147 €/m² según tamaño y estado — dispersión alta
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (24 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs. mercado: Precio bancario ~25% por debajo del valor medio de mercado estimado (149k vs. 198k). 24 comparables de Idealista confirm
- Buena superficie y distribución: 195 m² con 2 habitaciones, salón-comedor, cocina y 4 baños en centro de Vinaròs. Superficie generosa para el precio.
- Ubicación céntrica con servicios: Centro de Vinaròs con escuelas, supermercados, farmacias y acceso a la Ctra. Valencia-Barcelona.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os presentamos esta espaciosa casa ubicada en Vinaròs, Castellon. La vivienda se distribuye en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y cuatro baños. Se encuentra en el centro de Vinaròs. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, farmacias y centros deportivos. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a Ctra. Valencia-Barcelona. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar visita presencial de la vivienda. Pedir nota simple actualizada del Registro de Vinaròs.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.