Vivienda en venta en Madrid: Rafael Villa 5b
Madrid · vivienda · 232 m²
Precio de venta fijo (718.000 €) está un 34 % por debajo del valor de mercado estimado (1.090.000 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, estado real no verificable (solo fachada visible), y sin datos s
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 718.000 €, un 34 % por debajo del valor de mercado estimado (1.090.000 €) según 12 comparables de Idealista en Madrid.
Sin embargo, no hay datos verificables sobre ocupación, cargas registrales ni estado real del interior (solo se ve la fachada).
La superficie (232 m²) y ubicación son sólidas, pero el descuento no es 'gratis': depende de resolver estas incertidumbres.
12 comparables Idealista en MADRID; precio medio €/m² = 4.697
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio de venta (718.000 €) es 34 % inferior al valor medio de mercado (1.090.000 €) según 12 comparables recientes de I
- Superficie amplia y ubicación estratégica: 232 m² en zona residencial bien conectada (cercanía a Majadahonda, M-40 y centro de Madrid), lo que refuerza su potencia
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a esta espaciosa casa situada en Madrid, diseñada para ofrecer comodidad y conveniencia en cada rincón. La propiedad se distribuye en tres habitaciones, un amplio salón-comedor, una cocina completamente equipada y tres baños. El entorno del inmueble es ideal para la vida familiar, ya que en sus alrededores se encuentran escuelas, supermercados y farmacias, asegurando que todos los servicios esenciales estén siempre a mano. Además, a solo 20 minutos caminando, se encuentran bancos y la estación de tren Majadahonda, facilitando los desplazamientos diarios. La ubicación es estratégica, ya que está a solo 18 minutos en coche del centro de Madrid, lo que permite disfrutar de la tranquilidad residencial sin renunciar a la cercanía con el corazón de la ciudad. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a la M-40, una de las principales vías de comunicación de la ciudad, lo que garantiza una movilidad fluida tanto para el transporte privado como público. En Aliseda Inmobiliaria contamos con la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Te invitamos a descubrir nuestra amplia oferta inmobiliaria y a no perder la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti. Contacta con nosotros para más información y para programar una visita. (*) Algunas fotografías han sido mejoradas digitalmente o son recreaciones virtuales. La vivienda se vende sin amueblar.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es claramente inferior al rango de mercado observado en viviendas similares de la zona. Sin embargo, el descuento no puede considerarse seguro hasta descartar riesgos legales y físicos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Contactar con Aliseda para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.