Vivienda en venta en Torrevieja: Dorotea
Torrevieja · vivienda · 94 m²
Просить документы и идти на осмотр: цена рабочая, но без nota simple и ясности по владению брать на себя обязательства рано.
Datos actualizados: 23 de julio de 2026
Изучить: прямая покупка у банка, цена близка к рынку
Это не аукцион, а прямая покупка у банка по цене 162000 EUR, и по массиву comparables цена выглядит немного ниже локального рынка, но запас не крупный.
По фото объект жилой, однако устаревший, поэтому я бы закладывал косметический буфер порядка 5-8% от цены.
Главные блокеры сейчас не рынок, а отсутствие ясности по владению и регистрационным обременениям.
65 comparables idealista в TORREVIEJA; Idealista · TORREVIEJA; 94 м² из карточки объекта
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (65 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4168802YH0046N
Descripción original del inmueble
Casa en venta en Torrevieja, Alicante. Dispone de una superficie de 95 m² distribuidos en 3 habitaciones con armarios empotrados, salón-comedor, cocina, 2 baños, balcón y patio. En los alrededores hay todo tipo de comercios, servicios básicos, colegios y paradas de autobús. Goza de fácil acceso a la Ronda D. Ricardo La Fuente Aguado hacia la CV-905. Si quieres saber más, contacta con nosotros y aprovecha ahora esta magnífica oportunidad. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена ниже середины локального рынка, но запас не выглядит большим после налогов, мелкого ремонта и юридического буфера.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по объекту. Попросить письменный статус владения и передачи ключей.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.