Vivienda en venta en olot: Sant Feliu
olot · vivienda · 295 m²
El precio por m² de la casa (786 €/m²) está muy por debajo del mercado local (~984 €/m²), pero la ocupación es desconocida y no hay datos de estado físico ni cargas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar: Casa 295 m² en Olot a 786 €/m², ocupación desconocida
Casa de 295 m² en centro de Olot a 786 €/m², significativamente por debajo del promedio local (~984 €/m²).
El descuento es atractivo sobre el papel, pero los comparables disponibles son pisos pequeños, no casas unifamiliares grandes, lo que limita la validez de la estimación.
La ocupación es desconocida y no hay fotos interiores: dos señales de alerta que explican posiblemente el precio.
5 Idealista comps en Olot (viviendas, superficies variadas); marketPricePerM2 proporcionado: 984 €/m²; superficie declarada: 295 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por m² significativamente bajo: 786 €/m² vs ~984 €/m² de mercado local según Idealista. Si el estado es aceptable y la ocupación es libre, hay margen re
- Ubicación céntrica en Olot: Centro de Olot con acceso a servicios (colegios, supermercados, farmacias) y conectividad vía C-152. Zona con demanda re
- Superficie amplia: 295 m² con 3 habitaciones, salón-comedor, cocina y 2 baños. Vivienda familiar de tamaño generoso para la zona.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os presentamos esta amplia casa ubicada en Olot, Gerona. La vivienda se distribuye en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y dos baños. Está situada en el centro de Olot. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos y farmacias. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a C-152. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. La casa a 786 €/m² está por debajo del promedio de mercado local (~984 €/m²). Sin embargo, los comparables disponibles son en su mayoría pisos más pequeños, por lo que la descuento real es incierto sin más datos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Preguntar a Aliseda: ocupación, año construcción, fotos interiores. Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Olot.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.