Vivienda en venta en olot: Sant Feliu
olot · vivienda · 295 m²
Цена запрашиваемая банком (231 820 €) на 43 % ниже оценки рынка (408 083 €), но статус владения и юридическая чистота не подтверждены — требуется nota simple и визит.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Запрашиваемая цена 231 820 € на 43 % ниже рыночной оценки (408 083 €), что указывает на серьезную скидку — но причина, скорее всего, в подтвержденной занятости.
Без nota simple и визита невозможно оценить реальные риски: возможны обременения, сложный статус арендатора или необходимость длительного судебного выселения.
Состояние объекта неизвестно — ремонт может существенно увеличить затраты.
5 Idealista comps in OLOT; marketPricePerM2 = 1383 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os presentamos esta amplia casa ubicada en Olot, Gerona. La vivienda se distribuye en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y dos baños. Está situada en el centro de Olot. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos y farmacias. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a C-152. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti. Situaciones especiales (Aliseda): Antiguos deudores bajo moratoria de desahucio (RDL 27/2012).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Средняя рыночная оценка по 5 надежным компараторам в Олоте составляет 408 тыс. €. Запрашиваемая цена на 43 % ниже — сильная скидка, но требует верификации причин: возможно, связано с занятостью или юридическими рисками.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.