Vivienda en venta en Adra: Valor
Adra · vivienda · 135 m²
Объявление прямо указывает на возможную незаконную оккупацию («Sin posesión (posible ocupación ilegal)»); покупка означает юридическую борьбу за владение без гарантии успеха и с высоким риском затрат и сроков.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — занято незаконно, без гарантии выселения
Объект продается банком по фиксированной цене 31 220 € — на 59,5 % ниже рыночной оценки (77 072 €), основанной на 31 аналоге в Адре.
Однако прямое указание на «возможную незаконную оккупацию» и отсутствие владения делает сделку критически рискованной: выселение требует длительного судебного процесса без гарантии результата.
Отсутствуют данные о состоянии объекта и обременениях.
31 Idealista comps in ADRA; marketPricePerM2 = €570.90
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (31 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a esta espaciosa casa ubicada en Adra, Almeria. El inmueble se distribuye en salón-comedor, cocina. Está situada en el corazón de Adra. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a Autovía del Mediterráneo. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti. Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка на 59,5 % ниже средней рыночной оценки по 31 аналогу в Адре. Однако глубокая скидка объясняется юридическим риском — отсутствием владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada в Регистре собственности Альмерии. Запросить номер и статус судебного дела у Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.