Vivienda en venta en Castro del Río: Germinal
Castro del Río · vivienda · 151 m²
Precio de venta fijo a 72.000 € (477 €/m²), un 9,5 % por debajo del valor de mercado estimado (79.191 €); ocupación y cargas desconocidas — requiere nota simple y visita antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 72.000 € (477 €/m²), un 9 % por debajo del valor de mercado estimado (79.191 €) basado en 11 comparables recientes de Idealista.
El estado visual es 'dated_habitable' (puntuación 65/100), sin indicios de ruina ni necesidad de reforma integral.
Sin embargo, ocupación y cargas son desconocidas — ambas son incertidumbres críticas que deben resolverse antes de presentar oferta.
11 comparables Idealista en CASTRO DEL RÍO; marketPricePerM2 = 524,44 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo del mercado: 477 €/m² vs. 524 €/m² mediano local: descuento del ~9 %, coherente con estado 'dated_habitable' y sin datos negativos co
- Estado habitable comprobable: El análisis visual indica que la vivienda es habitable, sin daños estructurales visibles ni ruina; no requiere reforma i
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a esta espaciosa casa ubicada en Castro del Río, Cordoba. El inmueble se distribuye en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un baño. Está situada en el corazón de Castro del Río. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, centros deportivos y varias paradas de autobús. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a N-432. No te pierdas esta oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está ligeramente por debajo de la mediana del mercado local según 11 comparables recientes. No es un descuento fuerte, pero sí razonable para una vivienda con estado 'dated_habitable' y sin datos legales verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Programar visita presencial al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.