Vivienda en venta en Castro del Río: Germinal
Castro del Río · vivienda · 151 m²
Цена запрашиваемая банком (72 000 €) на 13 % ниже оценки рынка, но объект занят — требуется проверка правового статуса и возможности выселения.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
La propiedad es ofrecida directamente por el banco a un precio de 72.000 euros – 13% por debajo de la estimación del mercado (82.965 euros), basado en 11 comparadores confiables.
Sin embargo, el riesgo clave es el empleo confirmado: sin aclarar la condición jurídica de los inquilinos (rental, moratoria, escaseantes), es imposible evaluar el tiempo y el costo de obtener propiedad.
El buffer legal del 10-15% ya está colocado en las paradas.
11 Idealista comps в Castro del Río; средняя цена €/м² = 549
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0229709UG7702N
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a esta espaciosa casa ubicada en Castro del Río, Cordoba. El inmueble se distribuye en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un baño. Está situada en el corazón de Castro del Río. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, centros deportivos y varias paradas de autobús. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a N-432. No te pierdas esta oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti. Situaciones especiales (Aliseda): Antiguos deudores bajo moratoria de desahucio (RDL 27/2012).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Рыночная оценка основана на 11 сопоставимых объявлениях на Idealista в том же муниципалитете. Запрашиваемая цена на 13 % ниже средней рыночной стоимости, однако занятость существенно снижает реализуемость и увеличивает юридические риски.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple. Запросить у Aliseda письменное разъяснение статуса занятости.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.