Vivienda en venta en Chapinería: Jardines
Chapinería · vivienda · 165 m²
La vivienda se oferta al nivel de mercado, sin descuento claro; ocupación desconocida y estado algo anticuado requieren verificación presencial y registral antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: casa 165 m² en Chapinería a precio de mercado
Vivienda unifamiliar de 165 m² en Chapinería ofertada a 231.000 € (1.400 €/m²), precio que se sitúa en la banda baja del mercado local según 7 comparables Idealista.
El descuento real frente a la mediana de zona es solo del ≈5,6%, insuficiente para cubrir impuestos, reforma moderada y un margen de seguridad.
La ocupación es desconocida, lo que es el mayor riesgo: sin nota simple y visita no se puede confirmar la posesión libre.
7 comparables Idealista en Chapinería; €/m² mediana zona ≈ 1.483 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie amplia 165 m²: Vivienda grande para zona, con 3 hab. y 2 baños según descripción. Interesante para uso familiar.
- Buena ubicación comunicada: Acceso a M-501, M-854, M-510; cerca de colegios y servicios. Chapinería tiene demanda residencial.
- Estado habitable según fotos: Exterior envejecido pero balcón y tejado intactos. No requiere obras de urgencia, aunque sí modernización.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa ubicada en Chapinería, Madrid, ideal para familias. Con una superficie de 162 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 2 baños. Se encuentra cerca del centro de Chapinería. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a M-501, M-854 y M-510. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Año de construcción desconocido, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro. Concertar visita presencial con Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.