Vivienda en venta en Torrox: Isaac Albeniz S/n Cjto. don Pablo
Torrox · vivienda · 103 m²
Цена покупки у банка выглядит заметно ниже рыночного диапазона, но без nota simple, осмотра и статуса владения идти дальше рано.
Datos actualizados: 14 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка у банка в Torrox ниже рынка, но с пробелами по владению
Это не аукцион, а прямая покупка у банка по ask 184800 EUR.
По 12 comparables в Torrox цена выглядит существенно ниже рыночного mid около 270382 EUR, поэтому объект заслуживает проверки.
Но без nota simple, подтверждения фактического владения и очного осмотра часть дисконта может объясняться скрытыми рисками, а не недооценкой.
12 comparables Idealista · TORROX; marketPricePerM2 из valuation_context; surface 103 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Adosado en Torrox, Málaga. En sus alrededores encontramos supermercados, bancos, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. El inmueble está situado a 45 minutos en coche del centro de Torrox.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По сопоставимым продажным предложениям в Torrox объект стоит ниже середины локального рынка; итог нужно подтвердить документами и осмотром.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Заказать актуальную nota simple по объекту. Запросить у агента письменный статус владения.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.