Vivienda en venta en Arenas de San Juan: Ojuelo
Arenas de San Juan · vivienda · 252 m²
Precio de venta (12.710 €) es un 86,6 % por debajo del valor de mercado estimado (94.865 €); pero la ocupación, cargas y estado real son desconocidos — requiere verificación legal y física antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio de venta (12.710 €) es excepcionalmente bajo frente al valor de mercado estimado (≈94.865 €), pero carece de soporte técnico y legal verificable.
No hay fotos, nota simple ni confirmación de ocupación.
El valor por m² (50 €) sugiere ruina, inhabilitación o error grave.
6 Idealista comps en Arenas de San Juan; marketPricePerM2 = 376 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de venta (12.710 €) representa menos del 14 % del valor medio estimado (94.865 €), lo que sugiere margen potencia
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a esta amplia casa situada en Arenas de San Juan, Ciudad Real. La vivienda se distribuye en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y dos baños. Está situada en el centro de Arenas de San Juan. En sus alrededores encontramos supermercados, bancos y centros deportivos. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a CM-420. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está muy por debajo del rango observado en comparables reales, pero varios comparables presentan anomalías (ej. 4 €/m² o 4.030 €/m²), lo que reduce la confianza en la precisión del valor medio.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ciudad Real. Contactar a Aliseda Inmobiliaria para solicitar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.