Vivienda en venta en Adra: Mar Caspio
Adra · vivienda · 186 m²
El precio pedido está muy por debajo del mercado local, pero la ocupación es desconocida y faltan datos registrales clave antes de ofertar.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — casa 186 m² en Adra a 594 €/m², ocupación sin confirmar
Casa de 186 m² en Adra ofrecida a 110.460 € (594 €/m²), muy por debajo de la mediana de mercado de ~854 €/m² según 21 comparables de Idealista.
El descuento es llamativo pero la ocupación es completamente desconocida, no hay visita interior y faltan datos registrales.
El exterior parece bien conservado (score 70/100), pero el interior podría necesitar reforma.
21 comparables Idealista en ADRA, mediana ~854 €/m²; Superficie declarada 186 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (21 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs. mercado: A 594 €/m² frente a una mediana de ~854 €/m², el precio está un 25% por debajo del mercado local si la propiedad está en
- Superficie amplia (186 m²): Casa de gran tamaño en el centro de Adra con acceso a servicios y autovía; puede ser atractiva para familias o como inve
- Exterior en buen estado aparente: La fachada está bien conservada, balcones y puertas de garaje sin daños visibles según las fotos proporcionadas.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a esta espaciosa casa ubicada en Adra, Almeria. El inmueble se distribuye en salón-comedor, cocina. Localizada en el corazón de Adra. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a Autovía del Mediterráneo. No te pierdas esta oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio pedido de 594 €/m² está significativamente por debajo de la mediana de mercado de ~854 €/m² en Adra, lo que sugiere un descuento relevante si la propiedad está en condiciones habitables.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Adra. Contactar a Aliseda para preguntar sobre estado de posesión.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.