Vivienda en venta en Adra: Mar Caspio
Adra · vivienda · 186 m²
Объявление прямо указывает на отсутствие владения и возможную незаконную оккупацию — высокий юридический и финансовый риск, не компенсируемый ценой.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — возможна незаконная оккупация
Объект продается напрямую банком по цене 110 460 € — на 30 % ниже оценочной рыночной стоимости (158 900 €), рассчитанной по 21 аналогу в Адре.
Однако описание прямо предупреждает: «без владения (возможная незаконная оккупация)».
Это критический юридический риск: покупатель не получит доступ к квартире и может столкнуться с многомесячным судебным процессом, высокими издержками и неопределенным результатом.
21 Idealista comps in ADRA; marketPricePerM2 = 854 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (21 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a esta espaciosa casa ubicada en Adra, Almeria. El inmueble se distribuye en salón-comedor, cocina. Localizada en el corazón de Adra. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a Autovía del Mediterráneo. No te pierdas esta oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti. Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 30 % ниже средней рыночной оценки по 21 аналогу в Адре. Однако скидка не компенсирует риски владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad Альмерии. Связаться с Aliseda Inmobiliaria и запросить юридическую информацию о статусе владения и текущих судебных действиях.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.