Vivienda en venta en Terrer: Cuevas
Terrer · vivienda · 85 m²
Precio de venta bancario (5.290 €) es un 92 % por debajo del valor de mercado estimado (63.577 €), pero la vivienda necesita reforma total y su ocupación y cargas son desconocidas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta vivienda en Terrer se ofrece directamente por el banco a 5.290 €, un 92 % por debajo del valor de mercado estimado (63.577 €).
El descuento extremo refleja su estado de ruina avanzada (paredes descascarilladas, puerta antigua, vegetación invasora) y altos riesgos legales no verificados: ocupación desconocida, cargas hipotecarias no confirmadas y ausencia de datos registrales.
No se recomienda ofertar sin nota simple, visita física e informe técnico.
10 Idealista comps en TERRER; marketPricePerM2 = 748 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Precio bancario (5.290 €) representa menos del 10 % del valor de mercado estimado (63.577 €), lo que sugiere margen para
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os presentamos esta casa ubicada en Terrer, Zaragoza. El inmueble se distribuye en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un baño. Está situada en el corazón de Terrer. En sus alrededores encontramos la estación de tren Terrer. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a N-IIa. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti. ¿Necesitas más información sobre el inmueble? Llámanos, y te atenderemos encantados de organizar una visita a esta vivienda.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está muy por debajo del rango de mercado observado en comparables reales. Sin embargo, este descuento extremo refleja riesgos estructurales y legales no resueltos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zaragoza. Contactar a Aliseda para concertar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.