Inmueble en venta en Murcia: Salabosque, Plan Parcial Zm-ab1
Murcia · terreno · 28922 m²
Terreno urbano de 28.922 m² en La Alberca de las Torres (Murcia) a 7 €/m²; precio muy por debajo del valor de mercado estimado (280 €/m²), pero sin comparables reales, sin visibilidad de uso catastral ni servicios reales
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Este terreno de 28.922 m² se vende a 209.015 € (7 €/m²), un 97 % por debajo del valor de mercado estimado (280 €/m²), pero esa cifra carece de soporte empírico: no hay comparables reales, ni uso catastral confirmado, ni verificación de servicios.
Las fotos muestran una parcela abandonada, sin infraestructuras visibles y adyacente a zona industrial.
El precio extremo sugiere limitaciones graves: uso no edificable, falta de viabilidad urbanística o costes ocultos de urbanización.
Estimación interna de mercado: 280 €/m² en municipio MURCIA
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (280 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Aprovecha ahora para invertir en este suelo en venta en La Alberca de las Torres, una pedanía perteneciente a la ciudad de Murcia (Murcia). Se trata de un conjunto de 23 parcelas urbanas con obra en gestión ubicadas al norte de La Alberca. Tiene acceso a los servicios básicos necesarios y goza de buenas comunicaciones con la ronda Costera Sur y la A-30. ¿Necesitas más información? Contacta con nosotros y te informaremos sin compromiso. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es 97 % inferior al valor de mercado estimado, pero esa estimación carece de soporte empírico (0 comparables reales). El valor por m² (7 €/m²) sugiere un uso limitado o graves restricciones.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia. Solicitar certificación catastral y uso oficial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.