Vivienda en venta en oliva (la): Origo Mare, Sector 7, Puerta 13

oliva (la) · vivienda · 46 m²

Это прямая продажа без торгов; текущая цена сильно выше модели рынка, а занятость и cargas не подтверждены.

Referencia: ALISEDA-CA-000-000-171-404

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

VigilarRiesgo medio

Следить: цена банка заметно выше рыночной модели

По продажам-аналогам в Ла-Оливе ориентир рынка около 93 тыс. €.

Запрос банка 175 тыс. € заметно выше модели; даже контр-оффер -15% не делает цену рыночной.

Оккупация и cargas не подтверждены, поэтому риск владения и финальной стоимости пока не просчитан.

Confianza del análisis IA82/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Оккупация
Определяет доступ, сроки и риск получения владения.
Cargas
Могут увеличить итоговую стоимость сделки.
Состояние интерьера
Без осмотра нельзя оценить ремонтный бюджет.

14 реально проданных похожих лотов в Las Palmas; 51 объектов idealista по муниципалитету OLIVA (LA); 1 nearby Idealista comp

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Фактическое владение не ясно. Если объект занят, получение доступа может сильно усложниться и затянуться.
Cargas desconocidas
Нет данных по cargas. Скрытые обременения могут добавить стоимость и снизить реальную ценность покупки.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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Nota simple actualizada
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Уточнить фактическую ocupación и доступ к визиту
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Проверить cuotas de comunidad e IBI
P1
Спросить о возможности ипотечного финансирования

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

<p>Origo Mare Villas se encuentra ubicado en el exclusivo norte de Fuerteventura, a 5 minutos de Lajares, un lugar auténtico donde encontrar la mejor artesanía de la isla y junto a las playas de El Hierro —que cuenta con la ola más famosa en la isla para los surfistas— y Majanicho, una tranquila playa para desconectar.&nbsp;</p><p><br></p><p>UBICACIÓN:&nbsp;</p><p><br></p><p>Ubicado al norte de Fuerteventura, Origo Mare Villas tiene el aeropuerto de la isla a tan solo 30 km. También se encuentra al lado de uno de los principales puertos, el puerto deportivo y pesquero de Corralejo, que conecta con otras islas y lugares de interés turístico, y junto a infinidad de playas de fina arena dorada y aguas transparentes, ideales para disfrutar del sol o practicar deportes acuáticos.&nbsp;</p><p><br></p><p>VILLAS:</p><p>&nbsp;</p><p>Villas de 1, 2 y 3 dormitorios para disfrutar todo el año. Se trata de espacios diseñados para una comodidad plena, con excelentes calidades, interiores completamente equipados y jardín privado en cada villa para disfrutar del sol.&nbsp;</p><p><br></p><p>SERVICIOS:</p><p>&nbsp;</p><p>El complejo dispone de instalaciones de ensueño, zonas comunes con varias piscinas, pistas deportivas, restaurantes y supermercado al lado de tu villa Origo Mare.&nbsp;</p><p><br></p><p>Piscinas&nbsp;</p><p>Pistas deportivas&nbsp;</p><p>Supermercado&nbsp;</p><p>Parque acuático&nbsp;</p><p>Minigolf&nbsp;</p><p><br></p><p>Tranquilidad infinita&nbsp;</p><p>Disfruta de tu nueva villa y de la tranquilidad infinita, aprovecha esta oportunidad.&nbsp;</p><p>Tu mejor decisión.</p>

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Оценка опирается на проданные аналоги в Ла-Оливе и близкий комп; текущая цена банка заметно выше нашей рыночной модели.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada. Уточнить фактическую ocupación и доступ к визиту.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.