Vivienda en venta en oliva (la): Majanicho Km 100 Lajares Sect.3 Ht.5

oliva (la) · vivienda · 68 m²

По текущей цене 220000 EUR объект выглядит заметно выше рыночного ориентира, а статус владения не подтвержден.

Referencia: ALISEDA-CA-000-000-171-425

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: купить у банка по этой цене экономически слабо

Это не режим торгов, а прямая покупка у банка, поэтому ориентиром должна быть рыночная цена, а не asking.

По текущим данным 220000 EUR выглядит заметно выше разумного диапазона для 68 м² в La Oliva, при этом владение, cargas и фактическое состояние не подтверждены.

Без сильных скрытых плюсов по состоянию или документам покупать по asking нерационально.

Confianza del análisis IA78/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Регистрационный статус и cargas
Без этого нельзя оценить чистую цену входа и ограничения.
Фактическое владение и ключи
Влияет на сроки запуска, ремонта и использования.
Состояние интерьера
Даже умеренный ремонт быстро съедает запас.

30 исторических продаж похожих лотов в Las Palmas; 106 comparables idealista в муниципалитете OLIVA (LA); 68 м², vivienda, локация Majanicho / La Oliva

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Текущая цена заметно выше расчетной середины рынка для 68 м². Запас на издержки и риск слабый.
Ocupación no confirmada
Нет подтверждения, свободен ли объект и можно ли получить владение без задержек. Это может осложнить сроки и бюджет.
Cargas desconocidas
Без nota simple нельзя исключить обременения, ограничения uso или особенности комплекса. Для прямой покупки это базовая проверка.
No se ha podido visitar el inmueble
Фото и осмотр не дают подтверждения реального состояния, мебели, влажности и инженерии. Для курортного формата это влияет на CAPEX.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (30 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple по объекту
P0
Попросить письменное подтверждение статуса posesión
P1
Назначить визит и проверить состояние внутри
P1
Запросить IBI, comunidad и правила комплекса

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

<p>Origo Mare Villas se encuentra ubicado en el exclusivo norte de Fuerteventura, a 5 minutos de Lajares, un lugar auténtico donde encontrar la mejor artesanía de la isla y junto a las playas de El Hierro —que cuenta con la ola más famosa en la isla para los surfistas— y Majanicho, una tranquila playa para desconectar.&nbsp;</p><p><br></p><p>UBICACIÓN:&nbsp;</p><p><br></p><p>Ubicado al norte de Fuerteventura, Origo Mare Villas tiene el aeropuerto de la isla a tan solo 30 km. También se encuentra al lado de uno de los principales puertos, el puerto deportivo y pesquero de Corralejo, que conecta con otras islas y lugares de interés turístico, y junto a infinidad de playas de fina arena dorada y aguas transparentes, ideales para disfrutar del sol o practicar deportes acuáticos.&nbsp;</p><p><br></p><p>VILLAS:</p><p>&nbsp;</p><p>Villas de 1, 2 y 3 dormitorios para disfrutar todo el año. Se trata de espacios diseñados para una comodidad plena, con excelentes calidades, interiores completamente equipados y jardín privado en cada villa para disfrutar del sol.&nbsp;</p><p><br></p><p>SERVICIOS:</p><p>&nbsp;</p><p>El complejo dispone de instalaciones de ensueño, zonas comunes con varias piscinas, pistas deportivas, restaurantes y supermercado al lado de tu villa Origo Mare.&nbsp;</p><p><br></p><p>Piscinas&nbsp;</p><p>Pistas deportivas&nbsp;</p><p>Supermercado&nbsp;</p><p>Parque acuático&nbsp;</p><p>Minigolf&nbsp;</p><p><br></p><p>Tranquilidad infinita&nbsp;</p><p>Disfruta de tu nueva villa y de la tranquilidad infinita, aprovecha esta oportunidad.&nbsp;</p><p>Tu mejor decisión.</p>

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Цена банка выглядит выше верхней части разумного диапазона для этой площади и локации, даже с учетом курортной специфики комплекса.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по объекту. Попросить письменное подтверждение статуса posesión.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.