Vivienda en venta en oliva (la): Majanicho Km 100 Lajares Sect.3 Ht.5

oliva (la) · vivienda · 45 m²

Цена заметно выше оценочного рынка; идти дальше только после nota simple, осмотра и подтверждения ocupación.

Referencia: ALISEDA-CA-000-000-171-498

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: цена выше рынка, но есть окно для торга

По данным рынка ориентир около 111 тыс. евро, а запрашиваемая цена 175 тыс. выглядит выше рынка.

Это имеет смысл только как переговорная покупка, если банк готов идти вниз.

Главные неопределенности: ocupación, cargas и фактическое состояние внутри.

Confianza del análisis IA63/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Оккупация
Может изменить сроки и цену входа
Cargas registrales
Влияют на итоговую стоимость
Состояние внутри
Может потребоваться ремонт или доукомплектация

12 реальных продаж в OLIVA (LA), idealista; 49 сравнительных объектов по муниципалитету; valuation_context.marketPricePerM2

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Статус владения не указан. Это может затянуть передачу и усложнить сделку.
Cargas desconocidas
Нет данных о зарегистрированных нагрузках и расходах. Это влияет на реальную стоимость входа.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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Nota simple actualizada
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Назначить осмотр объекта
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Проверить коммунальные и IBI расходы
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Сопоставить с 3-5 продажами в La Oliva

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Origo Mare Villas se encuentra ubicado en el exclusivo norte de Fuerteventura, a 5 minutos de Lajares, un lugar auténtico donde encontrar la mejor artesanía de la isla y junto a las playas de El Hierro —que cuenta con la ola más famosa en la isla para los surfistas— y Majanicho, una tranquila playa para desconectar.<br/><br/>UBICACIÓN:<br/><br/>Ubicado al norte de Fuerteventura, Origo Mare Villas tiene el aeropuerto de la isla a tan solo 30 km. También se encuentra al lado de uno de los principales puertos, el puerto deportivo y pesquero de Corralejo, que conecta con otras islas y lugares de interés turístico, y junto a infinidad de playas de fina arena dorada y aguas transparentes, ideales para disfrutar del sol o practicar deportes acuáticos.<br/><br/>VILLAS:<br/>Villas de 1, 2 y 3 dormitorios para disfrutar todo el año. Se trata de espacios diseñados para una comodidad plena, con excelentes calidades, interiores completamente equipados y jardín privado en cada villa para disfrutar del sol. <br/> <br/>SERVICIOS:<br/><br/>El complejo dispone de instalaciones de ensueño, zonas comunes con varias piscinas, pistas deportivas, restaurantes y supermercado al lado de tu villa Origo Mare.<br/><br/>Piscinas<br/>Pistas deportivas<br/>Supermercado<br/>Parque acuático<br/>Minigolf<br/><br/>Tranquilidad infinita<br/>Disfruta de tu nueva villa y de la tranquilidad infinita, aprovecha esta oportunidad.<br/>Tu mejor decisión.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Просимая цена заметно выше оценочного рынка. Без подтверждения пустого владения и cargas это выглядит как переговорный лот, а не покупка по рынку.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada. Назначить осмотр объекта.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.