Vivienda en venta en oliva (la): Majanicho Km 100 Lajares Sect.7 Ht.4

oliva (la) · vivienda · 46 m²

По текущей цене 175000 EUR объект выглядит выше рыночной опоры; рассматривать только после документов, визита и заметной скидки.

Referencia: ALISEDA-CA-000-000-171-948

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Следить: прямая покупка, цена выше рыночной опоры

Это не ставка, а прямая покупка у банка по asking 175000 EUR, и по доступной рыночной опоре цена выглядит высокой.

Главные блокеры сейчас не в маркетинге, а в базовой проверке: nota simple, фактическое владение, состояние и правила комплекса.

Без этих данных я бы не шел дальше визита и документов.

Confianza del análisis IA66/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Точная регистрационная идентификация лота
Нужно подтвердить, что продается именно эта вилла и на каких условиях.
Режим комплекса и ограничения использования
Может ограничивать проживание, аренду, расходы и ликвидность.
Ежегодные расходы на владение
Comunidad и IBI влияют на реальную доходность и допустимую цену.

14 реально проданных похожих лотов в Las Palmas (±60% площади); 51 объектов Idealista в муниципалитете OLIVA (LA); 1 близкое объявление в La Oliva как верхняя граница

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Нет подтверждения, что объект свободен и передается без проблем. Это может заметно затянуть получение владения и увеличить издержки.
Cargas desconocidas
Без nota simple нельзя подтвердить обременения, площадь, описание finca и ограничения. Для прямой покупки это базовый блокер решения.
No se ha podido visitar el inmueble
По карточке нет надежных данных о фактическом состоянии интерьера. Без визита риск переплатить за ремонт или скрытые дефекты высокий.
Valor de mercado sin verificar
Широкая муниципальная база дает низкую середину, а близкое объявление в комплексе заметно выше. Нужна точнее настроенная выборка именно по Origo Mare.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada по объекту
P0
Назначить визит и проверить фактическое владение
P1
Запросить IBI и certificado de deuda de comunidad
P1
Попросить документы по режиму комплекса Origo Mare

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

<p>Origo Mare Villas se encuentra ubicado en el exclusivo norte de Fuerteventura, a 5 minutos de Lajares, un lugar auténtico donde encontrar la mejor artesanía de la isla y junto a las playas de El Hierro —que cuenta con la ola más famosa en la isla para los surfistas— y Majanicho, una tranquila playa para desconectar.</p><p><br></p><p>UBICACIÓN:</p><p><br></p><p>Ubicado al norte de Fuerteventura, Origo Mare Villas tiene el aeropuerto de la isla a tan solo 30 km. También se encuentra al lado de uno de los principales puertos, el puerto deportivo y pesquero de Corralejo, que conecta con otras islas y lugares de interés turístico, y junto a infinidad de playas de fina arena dorada y aguas transparentes, ideales para disfrutar del sol o practicar deportes acuáticos.</p><p><br></p><p>VILLAS:</p><p><br></p><p>Villas de 1, 2 y 3 dormitorios para disfrutar todo el año. Se trata de espacios diseñados para una comodidad plena, con excelentes calidades, interiores completamente equipados y jardín privado en cada villa para disfrutar del sol.</p><p><br></p><p>SERVICIOS:</p><p><br></p><p>El complejo dispone de instalaciones de ensueño, zonas comunes con varias piscinas, pistas deportivas, restaurantes y supermercado al lado de tu villa Origo Mare.</p><p><br></p><p>Piscinas</p><p><br></p><p>Pistas deportivas</p><p><br></p><p>Supermercado</p><p><br></p><p>Parque acuático</p><p><br></p><p>Minigolf</p><p><br></p><p>Tranquilidad infinita</p><p><br></p><p>Disfruta de tu nueva villa y de la tranquilidad infinita, aprovecha esta oportunidad.</p><p><br></p><p>Tu mejor decisión.</p>

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Seguir este lote con análisis

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Текущая цена выглядит выше середины доступной рыночной опоры; без документов и осмотра запас по цене не виден.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada по объекту. Назначить визит и проверить фактическое владение.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.