Vivienda en venta en oliva (la): Majanicho Km 100 Lajares Sect.7 Ht.4
oliva (la) · vivienda · 46 m²
По текущей цене банка объект выглядит существенно выше рыночного уровня, а владение и cargas не подтверждены.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Не идти: прямая покупка у банка заметно выше рынка
Это не аукцион, а прямая покупка у банка, и текущая цена 169000 EUR выглядит заметно выше рабочей рыночной оценки около 93000 EUR для 46 м² в La Oliva.
Плюс у лота не подтверждены ни фактическое владение, ни cargas, ни состояние интерьера, поэтому риск переплаты высокий.
Без сильного снижения цены и чистых документов я бы не заходил.
14 реально проданных похожих лотов в Las Palmas, ±60% площадь; комбинированная медиана: 60% исторические продажи + 40% объявления; 51 comparables в муниципалитете OLIVA (LA), источник idealista
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
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- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
<p>Origo Mare Villas se encuentra ubicado en el exclusivo norte de Fuerteventura, a 5 minutos de Lajares, un lugar auténtico donde encontrar la mejor artesanía de la isla y junto a las playas de El Hierro —que cuenta con la ola más famosa en la isla para los surfistas— y Majanicho, una tranquila playa para desconectar.</p><p><br></p><p>UBICACIÓN:</p><p><br></p><p>Ubicado al norte de Fuerteventura, Origo Mare Villas tiene el aeropuerto de la isla a tan solo 30 km. También se encuentra al lado de uno de los principales puertos, el puerto deportivo y pesquero de Corralejo, que conecta con otras islas y lugares de interés turístico, y junto a infinidad de playas de fina arena dorada y aguas transparentes, ideales para disfrutar del sol o practicar deportes acuáticos.</p><p><br></p><p>VILLAS:</p><p><br></p><p>Villas de 1, 2 y 3 dormitorios para disfrutar todo el año. Se trata de espacios diseñados para una comodidad plena, con excelentes calidades, interiores completamente equipados y jardín privado en cada villa para disfrutar del sol.</p><p><br></p><p>SERVICIOS:</p><p><br></p><p>El complejo dispone de instalaciones de ensueño, zonas comunes con varias piscinas, pistas deportivas, restaurantes y supermercado al lado de tu villa Origo Mare.</p><p><br></p><p>Piscinas</p><p><br></p><p>Pistas deportivas</p><p><br></p><p>Supermercado</p><p><br></p><p>Parque acuático</p><p><br></p><p>Minigolf</p><p><br></p><p>Tranquilidad infinita</p><p><br></p><p>Disfruta de tu nueva villa y de la tranquilidad infinita, aprovecha esta oportunidad.</p><p><br></p><p>Tu mejor decisión.</p>
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Цена банка выше рыночной оценки, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Текущая цена банка находится заметно выше верхней границы рабочей оценки для такого метража и локации.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada по объекту. Письменно запросить статус владения и наличие ключей.
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