Vivienda en venta en oliva (la): Majanicho Km 100 Lajares Sect.7 Ht.4

oliva (la) · vivienda · 46 m²

Запрашивайте документы: цена выше экспертной оценки, а занятость и cargas не подтверждены.

Referencia: ALISEDA-CA-000-000-171-985

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: цена банка выше рынка, занятость не подтверждена

Это прямая продажа банка с фиксированной ценой, а не аукцион.

Экспертная оценка по району и площади ниже запрашиваемой цены, поэтому сейчас объект выглядит дорогим.

Главные пробелы: ocupación, cargas и внутреннее состояние.

Confianza del análisis IA81/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Оккупация
Меняет срок входа во владение и набор рисков.
Осмотр интерьера
Без него нельзя оценить реальное состояние и ремонт.
Cargas
Могут увеличить эффективную цену покупки.

14 проданных похожих лотов в Las Palmas, scope муниципалитет OLIVA (LA); 51 объект idealista по муниципалитету; marketPricePerM2 из valuation_context

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Статус владения и фактический доступ не подтверждены. До nota simple и осмотра нельзя считать объект свободным.
Cargas desconocidas
Сумма и состав cargas не указаны. Это может заметно изменить итоговую цену и условия сделки.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple actualizada
P1
Организовать осмотр объекта
P1
Уточнить условия финансирования у банка

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Origo Mare Villas se encuentra ubicado en el exclusivo norte de Fuerteventura, a 5 minutos de Lajares, un lugar auténtico donde encontrar la mejor artesanía de la isla y junto a las playas de El Hierro —que cuenta con la ola más famosa en la isla para los surfistas— y Majanicho, una tranquila playa para desconectar.<br/><br/>UBICACIÓN:<br/><br/>Ubicado al norte de Fuerteventura, Origo Mare Villas tiene el aeropuerto de la isla a tan solo 30 km. También se encuentra al lado de uno de los principales puertos, el puerto deportivo y pesquero de Corralejo, que conecta con otras islas y lugares de interés turístico, y junto a infinidad de playas de fina arena dorada y aguas transparentes, ideales para disfrutar del sol o practicar deportes acuáticos.<br/><br/>VILLAS:<br/>Villas de 1, 2 y 3 dormitorios para disfrutar todo el año. Se trata de espacios diseñados para una comodidad plena, con excelentes calidades, interiores completamente equipados y jardín privado en cada villa para disfrutar del sol. <br/> <br/>SERVICIOS:<br/><br/>El complejo dispone de instalaciones de ensueño, zonas comunes con varias piscinas, pistas deportivas, restaurantes y supermercado al lado de tu villa Origo Mare.<br/><br/>Piscinas<br/>Pistas deportivas<br/>Supermercado<br/>Parque acuático<br/>Minigolf<br/><br/>Tranquilidad infinita<br/>Disfruta de tu nueva villa y de la tranquilidad infinita, aprovecha esta oportunidad.<br/>Tu mejor decisión.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Банковская цена заметно выше экспертного ориентира по району и классу жилья. Без осмотра и nota simple рано делать жесткий оффер.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada.

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