Vivienda en venta en Molina de Segura: Jardin de Almendros Pc A-4
Molina de Segura · vivienda · 267 m²
Precio por m² muy bajo vs mercado local, pero sin fotos interiores ni datos de ocupación; requiere visita y nota simple antes de ofrecer.
Datos actualizados: 8 de junio de 2026
Investigar — posible descuento pero interior no verificado
El banco pide 128.190 € por una casa de 267 m² en Molina de Segura, equivalente a 480 €/m² frente a una mediana local de ~1.240 €/m² según 10 comparables Idealista.
El descuento es llamativo, pero no se proporcionan fotos interiores ni datos de ocupación, lo que impide evaluar el estado real y el coste de adecuación.
La superficie de 267 m² es grande para el tipo de vivienda y requiere verificación catastral.
10 comparables Idealista Molina de Segura (excluye idealista-rent); Mediana €/m² comps Molina de Segura ≈ 1.240 €/m²; MarketPricePerM2 proporcionado: 1.237 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie generosa: 267 m² declarados es una casa grande. Si la superficie es real y útil, el valor absoluto puede ser atractivo para compra
- Ubicación céntrica: Ribera de Molina es zona consolidada con escuelas y supermercados cercanos, buena conectividad con la A-7.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9899301XH5099N
Descripción original del inmueble
Os presentamos esta amplia casa situada en Ribera de Molina, Murcia. La vivienda se distribuye en salón-comedor, cocina. Se encuentra en el centro de Ribera de Molina. En sus alrededores encontramos escuelas y supermercados. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a Autovía del Mediterráneo. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El banco pide 480 €/m² frente a una mediana local de ~1.240 €/m². El rango comparativo se calcula aplicando ±20 % a la media de comps de Molina de Segura, pero no hay visibilidad del interior ni confirmación registral de la superficie.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Agendar visita con Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.