Vivienda en venta en Tarragona: Turia
Tarragona · vivienda · 250 m²
Объект занят, а информация о правовом статусе оккупантов и возможности выселения отсутствует — высокий риск потери инвестиции и длительной юридической борьбы.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — занято без пути к освобождению
Объект продается банком по цене 197 280 € — на 45,7 % ниже средней рыночной оценки (363 369 €) по 17 надежным аналогам в Таррагоне.
Однако описание прямо указывает на подтвержденную оккупацию без каких-либо деталей о правовом статусе оккупантов, наличии договора или судебных процедур.
Это создает критический риск: получение владения может быть невозможным, затянуться на годы или потребовать значительных судебных расходов.
17 Idealista comps в TARRAGONA; средняя цена €/м² = 1453
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (17 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Amplia casa en Tarragona, idóneo para familias. La vivienda cuenta con una superficie de 250 m² distribuidos en 2 plantas. La planta baja cuenta con 3 habitaciones, 1 salón-comedor con acceso a la terraza y balcón, cocina además de 1 baño completo. La planta superior dispone de 4 habitaciones, 1 salón-comedor con acceso a la terraza y balcón, cocina además de 1 baño completo. El inmueble tiene mucha luz natural. Situada en el corazón de Tarragona, en sus alrededores encontramos supermercados, bancos, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. Con fácil acceso a Ctra. València. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка на 45,7 % ниже средней рыночной оценки по 17 аналогам. Однако скидка не компенсирует риски владения при подтвержденной оккупации без информации о правовом статусе.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Aliseda документы по оккупации: договор аренды, акт занятия или судебное решение. Nota simple en Registro de la Propiedad de Tarragona.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.