Vivienda en venta en Tarragona: Turia
Tarragona · vivienda · 250 m²
Precio de venta bancario (197.280 €) está un 46 % por debajo del valor de mercado estimado (363.369 €), pero ocupación y cargas son desconocidas y el estado es anticuado aunque habitable.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio de venta bancario (197.280 €) representa un descuento del 46 % frente al valor de mercado estimado (363.369 €), basado en 17 comparables de Idealista en Tarragona.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni datos registrales verificados, y el estado 'anticuado pero habitable' requiere inspección técnica real.
El margen aparente no es seguro hasta descartar cargas, ocupantes y costes ocultos de reforma o legalización.
17 Idealista comps en TARRAGONA; median €/m² = 1.453
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (17 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Fuerte descuento vs mercado: Precio bancario 46 % por debajo del valor medio de mercado (363.369 €), lo que ofrece margen para absorber costes legale
- Superficie amplia y distribución familiar: 250 m² en dos plantas con múltiples habitaciones y zonas comunes, adecuada para familias o uso mixto.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Amplia casa en Tarragona, idóneo para familias. La vivienda cuenta con una superficie de 250 m² distribuidos en 2 plantas. La planta baja cuenta con 3 habitaciones, 1 salón-comedor con acceso a la terraza y balcón, cocina además de 1 baño completo. La planta superior dispone de 4 habitaciones, 1 salón-comedor con acceso a la terraza y balcón, cocina además de 1 baño completo. El inmueble tiene mucha luz natural. Situada en el corazón de Tarragona, en sus alrededores encontramos supermercados, bancos, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. Con fácil acceso a Ctra. València.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista. Sin embargo, la falta de datos legales y físicos impide validar si el descuento compensa los riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Programar visita presencial con acompañamiento técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.