Vivienda en venta en Calonge I Sant Antoni: Navarra
Calonge I Sant Antoni · vivienda · 229 m²
Объект занят, а его цена (495 450 €) почти вдвое превышает рыночную оценку (245 121 €); наличие оккупантов делает сделку высокорисковой без гарантий выселения.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — занято, цена в 2 раза выше рынка
Объект — дом площадью 229 м² в Калонже, выставлен на прямую продажу банком по цене 495 450 €.
Это в 2,02 раза выше рыночной оценки (245 121 €) по 130 компараторам Idealista.
Ключевой критический риск — подтвержденная оккупация, о которой прямо сообщается в описании.
130 компараторов Idealista в муниципалитете CALONGE I SANT ANTONI
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (130 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa ubicada en Calonge i Sant Antoni, Girona, ideal para familias. Con una superficie de 229 m² construidos distribuidos en 5 habitaciones y 3 baños. Se encuentra cerca del centro de Calonge i Sant Antoni. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a C-253, C-256 y GI-667. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена продажи на 102 % выше средней рыночной стоимости по 130 компараторам. Такой переплаты нет объяснения: объект не премиальный (нет данных о ремонте, энергосертификате, годе постройки), а описание стандартное.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Aliseda полный юридический досье: nota simple, ref catastral, finca registral и документы по оккупации. Назначить консультацию с испанским юристом по жилищным спорам (особенно по Ley de Okupación).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.