Vivienda en venta en Rubí: Corbera
Rubí · vivienda · 195 m²
El precio de venta bancario (222.720 €) está un 27 % por debajo del valor de mercado estimado, pero el inmueble necesita reforma integral y su ocupación es desconocida: requiere nota simple, visita y verificación legal a
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece al banco a 222.720 €, un 27 % por debajo del valor de mercado estimado (304.429 €), lo que sugiere margen para reforma y riesgos.
Sin embargo, las fotos confirman necesidad de reforma integral (puntuación 40/100), y su ocupación es desconocida.
No hay datos sobre cargas ni titularidad.
18 comparables Idealista en RUBÍ; precio medio €/m² = 1.561
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario un 27 % por debajo del valor de mercado medio estimado (304.429 €), lo que ofrece margen para absorber c
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Amplia casa en Rubi, Barcelona, perfecto para familias. El inmueble dispone de una superficie de 195 m² construidos distribuidos en 4 plantas. La 1a planta tiene 2 habitaciones. La 2a planta dispone de cocina además de 1 baño completo y cuenta con 1 terraza. La 3a planta cuenta con 2 habitaciones, 1 salón-comedor además de 1 baño completo y cuenta con 1 terraza. La vivienda tiene suelos de parquet. También dispone de piscina y jardín. Cuenta con todos los servicios necesarios a su alrededor, como supermercados. Con fácil acceso a Camí d'Ullastrell.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Rubí. Sin embargo, la diferencia refleja probablemente el estado de necesidad de reforma total y posibles riesgos ocultos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Coordinar visita presencial con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.