Vivienda en venta en Rubí: Corbera
Rubí · vivienda · 195 m²
Объект продается банком по фиксированной цене 222 720 €, но он занят — требуется проверка правового статуса и возможности выселения.
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Объект — дом 195 м² в Руби по цене 222 720 €, что на 28 % ниже рыночной оценки (309 793 €) по 18 аналогам.
Ключевой риск — подтвержденная оккупация: без юридического анализа статуса оккупантов и пути к освобождению нельзя оценить реальную стоимость.
Неизвестны обременения и фактическое состояние интерьера.
18 Idealista comps в RUBÍ; median €/m² = 1589
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Amplia casa en Rubi, Barcelona, perfecto para familias. El inmueble dispone de una superficie de 195 m² construidos distribuidos en 4 plantas. La 1a planta tiene 2 habitaciones. La 2a planta dispone de cocina además de 1 baño completo y cuenta con 1 terraza. La 3a planta cuenta con 2 habitaciones, 1 salón-comedor además de 1 baño completo y cuenta con 1 terraza. La vivienda tiene suelos de parquet. También dispone de piscina y jardín. Cuenta con todos los servicios necesarios a su alrededor, como supermercados. Con fácil acceso a Camí d'Ullastrell. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 28 % ниже средней рыночной оценки по 18 аналогам в Руби. Скидка значительная, но обусловлена высоким риском владения из-за подтвержденной оккупации.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Связаться с Aliseda Inmobiliaria и запросить письменное разъяснение статуса оккупантов.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.