Vivienda en venta en Sant Vicenç Dels Horts: Badajoz
Sant Vicenç Dels Horts · vivienda · 256 m²
Precio de venta fijo a 256.000 € (30 % por debajo del valor de mercado estimado), pero ocupación y cargas desconocidas; requiere nota simple y visita antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 256.000 €, un 29,6 % por debajo del valor medio de mercado (363.625 €) calculado a partir de 21 comparables recientes de Idealista.
Sin embargo, la ocupación y las cargas registrales son desconocidas, y la condición física ('dated_habitable', puntuación 50/100) requiere verificación técnica in situ.
No hay datos sobre antigüedad de la oferta ni cambios de precio, lo que impide calibrar la disposición del banco a negociar.
21 comparables Idealista en Sant Vicenç dels Horts y Molins de Rei
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (21 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio fijo un 29,6 % por debajo del valor medio de mercado (363.625 €), basado en 21 comparables recientes de Idealista
- Superficie amplia y ubicación consolidada: 256 m² en municipio bien comunicado (estación de tren, autovía, servicios), lo que refuerza su potencial residencial o d
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Espaciosa casa en Sant Vicenç Dels Horts, Barcelona, idóneo para familias. El inmueble cuenta con una superficie de 256 m² construidos distribuidos en cinco habitaciones, salón-comedor, cocina y dos aseos. Está ubicada en el corazón de Sant Vicenç Dels Horts, en sus alrededores encontramos el Institut Gabriela Mistral, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de tren Can Ros. Cuenta con fácil acceso a Autovía del Nordeste.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en viviendas similares de la zona. Sin embargo, la falta de verificación legal y física impide confirmar si el descuento compensa riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Agendar visita presencial con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.