Vivienda en venta en Santa Cruz del Retamar: Rio Zancara
Santa Cruz del Retamar · vivienda · 386 m²
Объект официально указан как занятый (ocupado), но нет информации о правовом статусе занимаемого — высокий риск невозможности получения владения без длительного судебного процесса.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Не идти — занято без пути к освобождению
Объект продается банком по фиксированной цене 157 280 € — на 30 % ниже рыночной оценки (224 819 €), основанной на 104 аналогах.
Однако прямое указание 'Inmueble ocupado' без уточнения статуса оккупантов делает сделку критически рискованной: владение может быть недостижимо без длительного судебного процесса.
Обременения не проверены, состояние объекта не оценено.
104 Idealista comps в муниципалитете SANTA CRUZ DEL RETAMAR; рыночная цена за м² = 582 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (104 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa ubicada en Santa Cruz del Retamar, Toledo, ideal para familias. Con una superficie de 386 m² construidos distribuidos en 4 habitaciones y 3 baños. Se encuentra en las afueras de Santa Cruz del Retamar, en un entorno tranquilo. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, ofreciendo una excelente calidad de vida y conectividad. Cuenta con fácil acceso a CM-5007, M-507 y M-510. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 30 % ниже рыночной середины. Однако скидка не компенсирует риски владения: объект занят, а юридический статус оккупантов неизвестен.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Aliseda письменное подтверждение типа оккупации и статуса судебного дела. Nota simple actualizada en Registro de la Propiedad.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.