Vivienda en venta en Santa Perpètua de Mogoda: Josep M. de Segarra
Santa Perpètua de Mogoda · vivienda · 58 m²
Цена 124 000 EUR выше рыночного ориентира 100 684 EUR, а занятость и обязательная социальная аренда дополнительно ухудшают экономику.
Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026
Не идти: цена выше рынка при подтвержденной занятости
Это занятый жилой дом площадью 58 м², на который распространяется обязательная социальная аренда.
Банк просит 124 000 EUR при рыночном ориентире 100 684 EUR и диапазоне 92 630–108 739 EUR.
Решение определяют условия занятости и отсутствие ценовой компенсации; первым шагом должен быть запрос договора аренды и документов об обязательной социальной аренде.
12 sale comps · Idealista · SANTA PERPÈTUA DE MOGODA · €/m² 1735.935883889695; 12 предложений о продаже на Idealista в Санта-Перпетуа-де-Могода; площадь объекта 58 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Práctica casa en Santa Perpetua de Mogoda, Barcelona, ideal para parejas. La vivienda consta de 58 m² construidos distribuidos en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Está ubicada en el corazón de Santa Perpetua de Mogoda, en sus alrededores encontramos la Escola Bernat de Mogoda, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. Cuenta con fácil acceso a Autopista del Mediterráneo. Situaciones especiales (Aliseda): Sujeto a alquiler social obligatorio.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Запрашиваемая цена превышает рыночный ориентир, полученный по локальным предложениям, несмотря на подтвержденную занятость объекта и обязательство социальной аренды.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Aliseda документы о занятости и обязательной социальной аренде. Получить актуальную nota simple из соответствующего Registro de la Propiedad.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.