Vivienda en venta en Argentona: Josep Pla I Casadevall
Argentona · vivienda · 297 m²
Precio de venta fijo del banco (486.360 €) está un 5,2 % por encima del valor de mercado estimado (462.586 €); ocupación y cargas desconocidas requieren verificación antes de negociar.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio bancario (486.360 €) está un 5,2 % por encima del valor de mercado estimado (462.586 €), basado en 51 comparables de Idealista en Argentona.
El estado físico es bueno (75/100), con exterior e interior funcionales y entorno residencial de calidad.
Sin embargo, la ocupación y las cargas son desconocidas — riesgos de nivel medio que bloquean una decisión definitiva.
51 comparables Idealista en municipio ARGENTONA; precio medio €/m² = 1.557,53
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (51 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado general bueno: Fachada bien conservada, jardín, piscina y interior limpio y funcional (puntuación visual 75/100). No se observan indici
- Ubicación residencial consolidada: Zona tranquila con servicios cercanos (colegios, transporte, salud, comercio) y buena conectividad viaria (C-60, B-40z,
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa ubicada en Argentona, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 297 m² construidos distribuidos en 4 habitaciones y 3 baños. Se encuentra en una zona residencial de Argentona. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, ofreciendo una excelente calidad de vida y conectividad. Cuenta con fácil acceso a C-60, B-40z y C-32. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera el valor medio de mercado para viviendas similares en Argentona. La diferencia es moderada pero suficiente para justificar una contrapropuesta si se confirman condiciones favorables.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Mataró nº 1. Coordinar visita presencial con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.