Vivienda en venta en Badalona: Pau Piferrer
Badalona · vivienda · 102 m²
Объект указан как «занят» в описании Aliseda; отсутствуют данные о статусе оккупантов, наличии договора аренды или судебного процесса — высокий риск невозможности получения владения.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — объект занят, без подтверждения прав на выселение
Объект продается банком по цене 129 550 € — на 49 % ниже оценочной рыночной стоимости (253 764 €), рассчитанной по 23 аналогам в Бадалоне.
Однако ключевое ограничение — прямое указание в описании Aliseda: «Inmueble ocupado».
Это означает, что владение невозможно без юридического процесса, чьи сроки, стоимость и исход неизвестны.
23 Idealista comps in BADALONA; marketPricePerM2 = €2,488
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa ubicada en Badalona, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 102 m² construidos distribuidos en 4 habitaciones y 2 baños. El inmueble cuenta con calefacción. Se encuentra en una zona residencial de Badalona. En sus alrededores encontramos el Montserrat. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, brindando una vida práctica y bien conectada. Cuenta con fácil acceso a Passeig de Maragall, B-10 y C-31. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка на 49 % ниже средней рыночной оценки по 23 аналогам в Бадалоне. Однако скидка не компенсирует юридические риски занятости без ясного пути к освобождению.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Немедленно обратиться к испанскому адвокату по недвижимости с запросом анализа статуса оккупантов. Solicitar la nota actual simple en el Registro Real Estate de Barcelona.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.